終止房屋租賃協議書合同編號：__________終止房屋租賃協議書甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條終止租賃1.1本協議終止日期為____年____月____日。1.2自本協議終止之日起，乙方應將該房屋及附屬設施交還給甲方，并保證該房屋及附屬設施的完好無損。1.3乙方應在本協議終止之日起____個工作日內，向甲方支付所有應付款項，包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。第二條權利和義務2.1甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備租賃條件。2.2乙方應按照約定使用該房屋，并遵守國家有關租賃房屋的相關規定。2.3甲方應在本協議終止之日起____個工作日內，向乙方退還押金。第三條違約責任3.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3甲方未按約定時間退還押金的，應支付乙方應付押金金額的____%作為違約金。第四條爭議解決4.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.租賃合同復印件3.押金收據復印件4.租金支付憑證復印件5.水電費支付憑證復印件6.物業管理費支付憑證復印件7.房屋交付確認書復印件8.房屋交還確認書復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合租賃條件。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞。4.甲方未按約定時間退還押金。5.甲方未履行合同約定的維修義務。6.乙方提前解除合同未按照約定通知甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.押金：承租方為確保履行租賃合同而支付給出租方的費用。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：逾期支付租金的一方按照約定向出租方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付滯納金。3.問題：乙方未按約定使用房屋，導致房屋損壞。解決辦法：甲方可以要求乙方修復損壞部分，或扣除相應的押金作為賠償。4.問題：甲方未按約定時間退還押金。解決辦法：乙方可以催告甲方退還押金，甲方逾期退還的，應支付違約金。5.問題：甲方未履行合同約定的維修義務。解決辦法：乙方可以要求甲方履行維修義務，或扣除相應的租金作為賠償。6.問題：乙方提前解除合同未按照約定通知甲方。解決辦法：乙方應按照約定提前通知甲方解除合同，并支付違約金。五、所有應用場景：1.個人出租房屋給他人居住。2.企業出租辦公場所給他人使用。3.房屋租賃代理公司作為出租方或承租方參與租賃合同的簽訂。4.房屋租賃合