2024房地產借款融資居間合同范本合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：2.乙方為一家專業從事融資居間服務的公司，具備為甲方提供融資居間服務的資格和能力；4.乙方同意接受甲方的委托，就項目的借款融資事宜向貸款機構發起居間協調工作，并協助甲方與貸款機構簽訂相關的融資協議。現雙方為明確雙方的權利義務，就甲方委托乙方就項目的借款融資事宜提供居間服務的事項，達成如下協議：第一條委托事項1.1乙方作為甲方的融資居間人，應協助甲方與貸款機構進行融資洽談，并協助甲方與貸款機構達成融資協議。1.2乙方應根據甲方的要求，向貸款機構提供與項目相關的資料、文件和信息，并協助甲方與貸款機構進行融資文件的起草、修改和談判工作。1.3乙方應在甲方授權范圍內，代表甲方與貸款機構進行融資洽談和協議簽署工作。第二條乙方的義務2.1乙方應盡最大努力，為甲方與貸款機構之間的融資事宜提供居間服務，并協助甲方達成融資協議。2.2乙方應保證其提供的融資居間服務符合法律法規、政策規定及行業規范，并確保甲方的利益不受損害。2.3乙方應對甲方提供的項目資料、文件和信息予以保密，不得向任何第三方透露。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供與項目相關的真實、完整、準確的資料、文件和信息，以便乙方為甲方提供融資居間服務。3.2甲方應對乙方提供的融資居間服務予以配合，并按照乙方的要求，提供相關資料和文件。3.3甲方應對乙方在融資居間服務過程中產生的費用予以支付。第四條費用及支付方式4.1乙方為甲方提供融資居間服務的過程中產生的費用（包括但不限于交通費、通訊費、差旅費等），由甲方承擔。4.2甲方應按照乙方的合理要求，及時支付上述費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照本協議的約定履行其義務，導致甲方無法達成融資協議，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于本協議的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____個月。7.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：營業執照號：地址：聯系電話：乙方（蓋章）：營業執照號：地址：聯系電話：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件

2.甲方項目相關資料

3.乙方營業執照復印件

4.乙方融資居間服務費用明細表

5.貸款機構相關信息

6.融資協議草稿件

7.融資協議談判記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成融資居間服務，導致甲方無法達成融資協議。

2.乙方提供的融資居間服務不符合法律法規、政策規定及行業規范，導致甲方利益受損。

3.甲方未按照約定時間向乙方支付相關費用。

4.甲方提供的項目資料、文件和信息不真實、不完整、不準確。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發商：指依據中國法律合法成立并有效存續的，從事房地產開發、建設和銷售的企業。

2.融資居間服務：指為融資需求方與融資提供方之間提供中介服務，協助雙方達成融資協議的行為。

3.借款融資：指借款方向貸款方借入資金，按約定的期限和方式歸還本金并支付利息的行為。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間向乙方支付相關費用。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，說明費用支付的緊迫性和重要性，要求甲方按照約定時間支付費用。2.問題：甲方提供的項目資料、文件和信息不真實、不完整、不準確。

解決辦法：乙方應要求甲方提供真實、完整、準確的資料、文件和信息，并對甲方提供的信息進行核實。3.問題：乙方未按照約定時間完成融資居間服務，導致甲方無法達成融資協議。

解決辦法：乙方應加強與貸款機構的溝通，加快融資洽談進度，確保按約定時間完成融資居間服務。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，需要為項目進行融資。

2.乙方