2024房屋轉讓協議書范本格式合同編號：__________房屋轉讓協議書甲方（轉讓方）：________________

身份證號：________________乙方（受讓方）：________________

身份證號：________________第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于________________，房屋所有權證號：________________。1.2該房屋建筑結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.3該房屋所有權歸甲方所有，甲方對該房屋享有完全的處置權。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元購買該房屋。2.2乙方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照約定將該房屋的所有權轉移給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽署后____個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理該房屋的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。第四條權利義務4.1甲方應保證該房屋不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致該房屋存在法律糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2乙方應按照約定時間支付購房款，否則甲方有權解除本協議。4.3雙方應遵守國家相關法律法規，共同維護房屋的正常使用和物業管理。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議約定的購房款的____%。5.2違約方應承擔因違約所產生的的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________乙方（受讓方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.過戶手續相關文件

6.房屋交接單二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，構成違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款，構成違約。

3.雙方未按約定辦理過戶手續，構成違約。

4.任何一方違反本協議的其他約定，構成違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.購房款：指乙方購買甲方房屋所需支付的款項。

3.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律程序。

4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時間交付房屋：

解決辦法：甲方應按照約定時間交付房屋，如無法按時交付，應提前通知乙方并協商延期交付事宜。

2.乙方未能按約定時間支付購房款：

解決辦法：乙方應按照約定時間支付購房款，如無法按時支付，應提前通知甲方并協商延期支付事宜。

3.房屋過戶過程中出現糾紛：

解決辦法：雙方應共同配合，提供所需材料，按照法定程序辦理過戶手續，如有糾紛，應及時協商解決或尋求法律途徑解決