2024房產電商團購服務合同范本合同編號：__________鑒于甲方為房產開發商，擁有上述房產項目的開發權和銷售權；鑒于乙方為房產電商平臺，擁有上述房產項目的團購能力；甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方房產項目的團購事宜，達成如下協議：一、團購房源及價格1.1甲方同意向乙方提供團購房源共計____套，房源戶型、面積、單價和總價等詳細信息見附件一。1.2乙方根據甲方提供的房源信息，通過電商平臺進行團購推廣，為甲方吸引購房者。1.3團購價格：甲方承諾團購房源的價格為____元/平方米，該價格包括但不限于房價、物業費、裝修費用等。1.4團購優惠：甲方為乙方提供團購優惠，具體優惠措施見附件二。二、團購期限及數量2.1團購期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.2團購數量：乙方應在團購期限內完成至少____套團購房源的銷售。三、營銷推廣3.1乙方應在本合同約定的團購期限內，通過其電商平臺、網站、APP等渠道，對團購房源進行宣傳推廣，包括但不限于文字介紹、圖片展示、視頻宣傳等。3.2乙方應在電商平臺首頁或者房產頻道首頁設置團購活動的廣告位，廣告位尺寸和位置見附件三。3.3乙方應在團購活動中明確標注甲方提供的團購優惠信息，確保購房者能夠充分了解團購權益。四、銷售及售后服務4.1乙方在團購期限內完成的團購房源銷售，由甲方負責辦理購房者的簽約、交房等事宜。4.2甲方應按照合同約定，為購房者提供售后服務，包括但不限于辦理產權證、物業入住等。4.3乙方應在購房者簽約后，向甲方提供購房者名單，以便甲方辦理后續手續。五、合作費用及支付方式5.1甲方應向乙方支付合作費用，合作費用為團購房源總銷售額的____%。5.2乙方應在購房者支付購房款時，向甲方扣除合作費用。5.3甲方應在購房者支付購房款后____個工作日內，向乙方開具合規的發票。六、違約責任6.1甲方未按約定提供團購房源、價格及優惠措施的，應向乙方支付違約金，違約金為團購房源總銷售額的____%。6.3甲乙雙方如因不可抗力導致無法履行合同的，不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.附件一：團購房源詳細信息

房源戶型

房源面積

房源單價

房源總價2.附件二：團購優惠措施

優惠內容

優惠條件

優惠期限3.附件三：廣告位尺寸和位置

廣告位尺寸

廣告位位置二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供團購房源、價格及優惠措施的，構成違約。

2.乙方未按約定完成團購數量的，構成違約。

3.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，不構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產項目開發權和銷售權的房產開發商。

2.乙方：指擁有房產項目團購能力的房產電商平臺。

3.團購：指乙方通過電商平臺，為甲方吸引購房者，并按照約定價格和優惠措施購買房產的行為。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向另一方支付的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.購房者投訴團購價格高于市場價：

解決方案：核實價格差異原因，如有誤，及時調整并道歉；如無誤，解釋市場行情并耐心溝通。2.購房者對房源質量提出質疑：

解決方案：安排購房者參觀房源，解釋建筑標準和質量保障，提供相關資質證明。3.購房者未能在團購期限內完成簽約：

解決方案：與購房者溝通，了解原因，調整團購期限或提供額外優惠。4.甲方未能按約定提供團購優惠：

解決方案：協商甲方補充優惠措施，確保乙方利益。五、所有應用場景：1.甲方為房產開發商，乙方為房產電商平臺。

2.甲方擁有房產項目開發權和銷售權。

3.乙方擁有房產項