2024房屋買賣合同的授權委托書合同編號：__________1.名稱：____________________________

2.住所地：__________________________

3.法定代表人/負責人：_______________

4.聯系方式：________________________1.名稱：____________________________

2.住所地：__________________________

3.法定代表人/負責人：_______________

4.聯系方式：________________________第一條授權內容1.1甲方授權乙方作為其唯一代理人，處理與標的房屋買賣有關的一切事宜，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理房屋買賣合同登記備案、支付房款、辦理產權過戶手續等。1.2乙方在甲方授權范圍內，以甲方名義辦理與標的房屋買賣有關的一切事宜，所產生的法律后果由甲方承擔。第二條授權期限2.1本委托書的授權期限自簽署之日起至標的房屋買賣合同簽訂后____日止。2.2如雙方協商一致，可以提前終止或延長本委托書的授權期限。第三條授權方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的標的房屋相關信息，包括但不限于產權狀況、使用狀況、債權債務等。3.2甲方應在授權范圍內，積極配合乙方辦理與標的房屋買賣有關的一切事宜。3.3甲方應在標的房屋買賣合同簽訂后，按照約定履行相關義務。第四條被授權方的義務4.1乙方應按照甲方的授權，認真辦理與標的房屋買賣有關的一切事宜。4.2乙方應妥善保管甲方的授權文件，確保授權文件的真實、完整、有效。4.3乙方應在授權范圍內，以甲方名義處理與標的房屋買賣有關的一切事宜，并承擔相應法律責任。第五條費用和報酬5.1乙方在辦理與標的房屋買賣有關的一切事宜過程中產生的費用，包括但不限于中介費、律師費、稅費等，由甲方承擔。5.2乙方應按照甲方的要求，合理使用授權范圍內的權利，并按照約定向甲方支付報酬。第六條違約責任6.1任何一方違反本委托書的規定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方在授權范圍內，以甲方名義從事的行為，如違反法律法規、政策規定或本委托書約定，導致甲方承擔責任的，由乙方承擔。第七條爭議解決7.1本委托書簽訂后，如雙方在履行過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.標的房屋所有權證

2.標的房屋共有權人同意出售證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.授權委托書

6.房屋買賣合同

7.房款支付憑證

8.產權過戶手續辦理資料

9.相關稅費支付憑證

10.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供真實、完整的標的房屋相關信息，導致合同無法履行。

2.甲方未在授權范圍內，積極配合乙方辦理與標的房屋買賣有關的一切事宜。

3.甲方未按照約定履行相關義務，如支付房款、辦理產權過戶手續等。

4.乙方未按約定辦理與標的房屋買賣有關的一切事宜，導致合同無法履行。

5.乙方未妥善保管甲方的授權文件，導致授權文件丟失、損壞或無效。

6.乙方在授權范圍內，以甲方名義從事的行為違反法律法規、政策規定或本委托書約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供標的房屋相關信息。

解決辦法：乙方應要求甲方及時提供相關信息，如甲方拒不提供，乙方有權解除合同。2.問題：標的房屋共有權人不同意出售。

解決辦法：甲方應取得共有權人的同意，如無法取得同意，乙方有權解除合同。3.問題：房款支付過程中出現糾紛。

解決辦法：雙方應按合同約定支付房款，如發生糾紛，可先協商解決，協商不成時，可向法院提起訴訟。4.問題：產權過戶手續辦理過程中遇到問題。

解決辦法：乙方應積極協助甲方辦理產權過戶手續，如遇到問題，可咨詢專業律師或相關部門。5.問題：合同履行過程中出現爭議。

解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方為出售房屋，需授權乙方處理相關事宜。

2.乙方