2024房屋承建合同合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于_______的房屋土地使用權，并計劃在該土地上建造房屋；乙方具備房屋建造資質，愿意為甲方承建房屋。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，就房屋承建事宜達成如下協議：第一條房屋建設內容1.1甲方同意將其位于_______的房屋土地使用權交由乙方進行房屋建設。1.2乙方負責根據甲方提供的房屋設計方案或甲方的要求進行房屋設計與施工，并確保房屋質量符合國家相關標準和規定。1.3房屋建設內容主要包括：_______。第二條房屋建設標準2.1房屋的設計、施工、材料等均應符合_______標準。2.2房屋的建筑規模為：_______，占地面積為：_______。2.3房屋的建筑風格為：_______，建筑材料為：_______。第三條合同價格與支付3.1雙方確認，房屋建設的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。具體付款進度為：_______。3.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付價款。第四條工期與交付4.1乙方應按照雙方約定的工期完成房屋建設。具體工期為：_______。4.2乙方應在合同約定的交付日期前，將具備入住條件的房屋交付給甲方。4.3甲方應在房屋交付后，對房屋進行驗收。如發現質量問題，乙方應在收到甲方通知后_______日內予以修復。第五條質量保證5.1乙方對承建的房屋質量負責，并承擔房屋質量問題的修復責任。5.2房屋交付后，乙方應提供_______年的質保期服務。第六條違約責任6.1乙方未按照約定工期完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款款的_______%。6.3任何一方違反合同其他條款的，應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房屋用途。8.2房屋建設過程中，乙方應按照安全、環保等相關規定進行施工。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.甲方土地使用權證明

2.房屋設計方案

3.施工圖紙

4.建材規格及品牌列表

5.工程進度報告

6.質量檢測報告

7.付款憑證

8.違約金計算公式

9.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定工期完成房屋建設的，視為違約。

2.甲方未按照約定時間支付合同價款的，視為違約。

3.任何一方違反合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有土地使用權并委托乙方進行房屋建設的當事人。

2.乙方：指具備房屋建造資質，接受甲方委托進行房屋設計與施工的當事人。

3.合同價款：指雙方約定的房屋建設總費用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.質保期：指乙方對承建的房屋質量負責并提供維修服務的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的調整計劃，并按計劃加快施工進度。

2.支付問題：甲方應按照約定時間支付合同價款，如有困難，可與乙方協商延期支付。

3.質量問題：乙方應在質保期內負責修復，如修復不成，應按約定支付違約金。

4.設計變更：甲方如需變更設計，應與乙方協商一致，并簽訂設計變更協議。

5.環保問題：乙方應遵守環保規定，如發生違規，應及時整改，避免處罰。五、所有應用場景：

1.甲方擁有土地使用權，計劃建造房屋。

2.乙方具備房屋建造資質，愿意承建房屋。