兩室一廳房屋交易合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******買受人(乙方)：******依據XX有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經協商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：******，經紀人執業證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產詳細狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產權證號為：******，(二)房地產座落：(部位：)。房屋類型：;結構：；(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】：平方米。(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件一)；(五)該房屋占用范圍內的土地全部權為【國有】【集體全部】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【轉讓】方式獲得。(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾狀況見附件二。(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已照實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾狀況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產。其次條甲、乙雙方經協商全都，同意上述房地產轉讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中商定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從*年***月***日起至*年***月***日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。(二)根據XX法律、法規、規章及有關規定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于*年***月***日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備狀況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，在*年***月***日之前，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產登記處準予該房地產轉移登記之日為準。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準時供應相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權向房地產登記機構辦理預報登記。第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內容辦理。(一)每預期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的*%的違約金，合同連續履行。(二)乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。(三)第十條甲方未按本合同商定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第款內容辦理。(一)每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同連續履行。(二)甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的*%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。(三)第十一條經甲、乙雙方協商全都，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，按下列第項解決。(一)提交上海仲裁委員會仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，、和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日兩室一廳房屋交易合同(第二篇)合同編號：【合同編號】日期：【簽署日期】甲方：【房屋出售方名稱】法定代表人/負責人：【法定代表人/負責人姓名】聯系地址：【聯系地址】聯系電話：【聯系電話】乙方：【購房方名稱】法定代表人/負責人：【法定代表人/負責人姓名】聯系地址：【聯系地址】聯系電話：【聯系電話】鑒于甲方是房屋所有人，乙方希望購買甲方所擁有的位于【房屋地址】的兩室一廳房屋，雙方經友好協商，達成以下交易合同：一、基本條款：1.房屋基本信息：房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米戶型：兩室一廳房屋產權證號：【產權證號】房屋所有權歸屬：甲方房屋現狀：無爭議附屬設備：【列出附屬設備】2.交易價格：房屋總價款：【總價款】人民幣（￥）乙方支付定金：【定金金額】人民幣（￥）乙方支付尾款：【尾款金額】人民幣（￥）3.交付及過戶：乙方支付定金后，甲方應將房屋相關證件準備齊全，并協助乙方辦理房屋過戶手續。房屋過戶后，乙方支付尾款。4.房屋權益保證：甲方保證所出售房屋權益完整，并承諾無附加負擔、無糾紛狀況存在。5.違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。二、其他條款：1.合同變更與解除：本合同如需變更或解除，應經雙方書面協商一致并簽署補充協議。2.適用法律：本合同適用中華人民共和國相關法律法規。3.爭議解決：雙方因本合同引起的爭議，可以友好協商解決。如協商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：簽字：【法定代表人/負責人簽名】簽字：【法定代表人/負責人簽名】日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】摘要：本合同由甲方出售位于【房屋地址】的兩室一廳房屋給乙方，房屋總價款為【總價款】人民幣（￥），乙方支付定金【定金金額】人民幣（￥）。本合同基于友好協商，雙方自愿簽署并遵守合同約定。如有爭議，應友好協商解決或向有管轄權的人民法院提起訴訟。兩室一廳房屋交易合同(第三篇)合同編號：___________兩室一廳房屋交易合同甲方（賣方）：___________住所地：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________乙方（買方）：___________住所地：___________身份證號碼：___________聯系電話：___________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房產出售給乙方，雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，達成以下內容：一、房屋基本信息1.房屋名稱：___________2.房屋地址：___________3.房屋面積：___________平方米4.房屋結構：兩室一廳5.建筑年份：___________6.房屋用途：___________二、交易價格及支付方式1.該房屋的交易總價為人民幣___________元（大寫：___________元整）。2.乙方應于本合同簽署之日起___________日內向甲方支付首付款，金額為人民幣___________元（大寫：___________元整）。3.乙方應在房屋交付之日起___________日內向甲方支付余款，金額為人民幣___________元（大寫：___________元整）。4.支付方式：乙方通過___________方式支付款項給甲方。三、交付時間及驗收1.甲方應在本合同簽署之日起___________日內，將房屋及相關材料交付給乙方。2.乙方應在房屋交付之日起___________日內對房屋進行驗收。3.若乙方對房屋有任何質量瑕疵或糾紛，應在驗收之日起___________日內向甲方提出書面通知。四、權益保障1.在簽署本合同時，甲方保證所出售的房屋是合法的，并不存在任何權屬糾紛。2.若因房屋權屬問題或其他爭議引起法律糾紛，雙方應友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、法律適用及其他約定1.本合同的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民