夢想家園一手購房合同范本合同編號：__________夢想家園一手購房合同第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系電話：__________1.2買方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區域：__________2.1.2詳細地址：__________2.2房屋性質2.2.1房屋類型：__________2.2.2用途：__________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：__________2.3.2使用面積：__________2.4房屋結構2.4.1房屋結構類型：__________2.4.2樓層數：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：__________3.1.2價格單位：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款方式：__________3.2.3付款期限：__________第四章：交付及過戶4.1交付時間4.1.1交房日期：__________4.1.2交付條件：__________4.2過戶手續4.2.1過戶費用承擔：__________4.2.2過戶手續辦理：__________第五章：違約責任5.1賣方違約5.1.1違約情形：__________5.1.2違約責任：__________5.2買方違約5.2.1違約情形：__________5.2.2違約責任：__________以上是合同的第一章至第五章，后續章節將按照相同的格式進行撰寫。第六章：房屋質量保證6.1質量標準6.1.1房屋質量應按照國家相關法律法規及行業標準執行。6.1.2房屋質量保證期為____年，自交付之日起計算。6.2質量問題處理6.2.1若房屋存在質量問題，賣方應在買方提出質量問題后的____個工作日內給予答復。6.2.2賣方應按照國家相關法律法規及行業標準對質量問題進行修復或更換。6.2.3若因質量問題導致買方無法正常使用房屋，賣方應承擔相應的賠償責任。第七章：物業管理7.1物業管理服務7.1.1房屋所在小區的物業管理服務由____物業管理公司提供。7.1.2物業管理服務包括但不限于綠化養護、公共區域清潔、安保等。7.2物業費用7.2.1物業管理費為____元/平方米/月。7.2.2物業管理費由買方承擔，并按月支付給物業管理公司。第八章：維修及維護8.1維修責任8.1.1房屋交付后，買方應負責房屋的日常維修及維護。8.1.2若房屋存在質量問題，賣方應按照第六章的規定承擔維修責任。8.2維護費用8.2.1買方應承擔房屋的日常維護費用。8.2.2特殊情況下的維修費用，如非人為因素導致的房屋損壞，可向物業管理公司或保險公司申請賠償。第九章：合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致，可解除本合同。9.1.2若一方違約，守約方有權解除本合同。9.2合同解除后的處理9.2.1合同解除后，賣方應退還已支付房款及相應利息。9.2.2合同解除后，買方應按照賣方要求搬離房屋，并將房屋恢復原狀。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決費用的承擔10.2.1除非另有約定，雙方各自承擔因解決爭議而產生的律師費、訴訟費等費用。10.2.2若法院判決或裁定一方需承擔對方的律師費、訴訟費等費用，敗訴方應按照判決或裁定執行。以上是合同的第六章至第十章，后續章節將按照相同的格式進行撰寫。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政治動亂等。11.2不可抗力處理11.2.1若發生不可抗力，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2.2雙方應協商延長履行期限或解除合同，并根據情況免除受影響方的違約責任。第十二章：稅費及其他費用12.1稅費承擔12.1.1房屋交易過程中的稅費按照國家相關法律法規執行。12.1.2買方承擔契稅、印花稅等稅費，賣方承擔營業稅、個人所得稅等稅費。12.2其他費用12.2.1買方承擔房屋買賣過程中產生的評估費、公證費等費用。12.2.2賣方承擔房屋買賣過程中產生的中介費、過戶費等費用。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方通過書面形式互相通知，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。13.1.2通知在發送后視為已送達，除非收到對方未收到的證明。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址為合同首部所記載的地址。13.2.2若地址發生變化，應及時通知對方。第十四章：合同變更與轉讓14.1合同變更14.1.1雙方同意變更合同時，應書面簽署變更協議。14.1.2變更協議與原合同具有同等法律效力。14.2合同轉讓14.2.1買方有權將合同轉讓給第三方，但需書面通知賣方并獲得同意。14.2.2合同轉讓后，原買方的權利義務由新買方承擔。第十五章：附則15.1合同完整性15.1.1本合同構成雙方之間關于房屋交易的完整協議。15.1.2雙方確認已充分閱讀并理解本合同內容。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2本合同一式兩份，雙方各執一份。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.房屋產權證明文件2.房屋