第3頁共3頁2024年機(jī)械廠房租賃合同模板出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號碼：_____住址：聯(lián)系電話：承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號碼：_____住址：聯(lián)系電話：為了規(guī)范管理，提高經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲方股東合議決定，將位于廠房、機(jī)械設(shè)備、場地租賃乙方作獨(dú)立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：一、租賃物位置、數(shù)量與范圍甲方將位于廠房(見廠房租賃合同)、機(jī)械設(shè)備、工具(見機(jī)械設(shè)備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨(dú)立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用。二、租賃期限本合同租賃期一年，農(nóng)歷自____年____月____日至____年____月____日止，甲方應(yīng)于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營條件內(nèi)的租賃物及機(jī)關(guān)證書等文件交付乙方使用。三、押金、租金及結(jié)付方式1、押金：簽訂租賃合同時(shí)一次性交甲方承包押金萬元(不計(jì)利息)，合同到期時(shí)，如機(jī)械設(shè)備完好，能繼續(xù)正常生產(chǎn)，則押金一次性退還。如合同到期時(shí)，機(jī)械設(shè)備不能正常生產(chǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)維修好，否則按實(shí)際情況扣減押金。2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金萬元。3、結(jié)付方式：租金結(jié)付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產(chǎn)。4、租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、維修費(fèi)、上交環(huán)保局的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在租賃期限內(nèi)依法生產(chǎn)經(jīng)營、獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。2、甲方將出租給乙方的機(jī)械設(shè)備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認(rèn)有效，雙方各執(zhí)一份。租賃期滿后，乙方據(jù)清單租賃物如數(shù)交還給甲方并保證每臺設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。3、甲方所有固定資產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備在租賃期間，乙方只享有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。4、在租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃特維修，維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。5、在租賃期內(nèi)乙方擁有獨(dú)立自主經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售的權(quán)利。6、在租賃期內(nèi)乙方擁有廠房、機(jī)械設(shè)備、場地及三通一平的使用權(quán)。7、在租賃期內(nèi)乙方有按時(shí)交納租金等的義務(wù)。8、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償?shù)牧x務(wù)。9、在租賃期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。(二)、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方擁有對原機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)。2、甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利。3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務(wù)，因遺留問題造成乙方不能正常經(jīng)營生產(chǎn)、停產(chǎn)七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。4、甲方有保護(hù)和維護(hù)乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營的義務(wù)。5、租賃設(shè)備遺失，甲方有要求賠償?shù)臋?quán)利。五、債權(quán)債務(wù)界定租賃前與租賃物有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1、在租賃期間未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金萬元整(上級部門或本地人不予以生產(chǎn)，可以終止合同)。2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數(shù)還清各種工具，乙方應(yīng)賠償損失工具給甲方。2024年機(jī)械廠房租賃合同模板（二）租賃合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鑒于甲方是一家擁有機(jī)械廠房的企業(yè)，愿意將其機(jī)械廠房出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就機(jī)械廠房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及租賃期限1.甲方同意將位于_______地區(qū)的機(jī)械廠房租給乙方使用，機(jī)械廠房面積為______平方米，具體位置和房屋狀況詳見附件。（附件可另行提供）2.租賃期限為______年，自____年月日起至____年月日止。二、租金及支付方式1.乙方同意每月支付給甲方租金______元，合計(jì)______元/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月___日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。三、使用權(quán)利1.乙方享有對機(jī)械廠房的合法使用權(quán)，可根據(jù)生產(chǎn)和經(jīng)營需要進(jìn)行裝修、改造，但必須經(jīng)過甲方同意。2.乙方在使用機(jī)械廠房期間，應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，妥善保管相關(guān)設(shè)備和物品，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。四、保證與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證機(jī)械廠房的權(quán)屬清晰，能夠合法出租給乙方使用。2.乙方在使用機(jī)械廠房期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)對所租賃的機(jī)械廠房負(fù)有保管責(zé)任，若發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并配合處理。五、違約處理1.若一方違反本合同的任何條款或約定，應(yīng)支付給對方______元的違約金。2.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)終止。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)