出租廠房合同范本合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于____________________，廠房結構為____________________，面積為____平方米。1.2甲方應保證廠房及附屬設施的安全性能，確保其能夠滿足乙方的正常生產經營需要。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用與維修4.1乙方須按照廠房的設計用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3租賃期間，廠房及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；由于乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房租賃合同3.廠房平面圖4.廠房設施清單5.租金支付證明文件6.租賃合同變更協議7.租賃合同解除協議8.違約金計算公式9.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供廠房或廠房不符合約定用途。2.甲方未能按時交付租金或未能按照約定支付違約金。3.乙方未能按照合同約定使用廠房或改變廠房用途未經甲方同意。4.乙方未能按時支付租金或未能按照約定支付違約金。5.雙方未能按照合同約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時間，按照約定執行。3.廠房用途變更：提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.合同變更或解除：雙方協商一致，并書面確認。5.爭議解決：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于廠房所有者將廠房出租給他人使用。2.適用于承租方租賃廠房進行生產經營活動。3.適用于租賃