場地租賃合同標準范本年合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃場地及期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的場地出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。三、使用及維修3.1乙方按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。3.2乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任。3.3租賃期內(nèi)，甲方負責場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔修復或賠償責任。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證場地的合法性和合規(guī)性，確保乙方在使用場地的過程中不受第三方侵犯。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)進行違法活動。4.3甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，對租賃合同進行修改、解除或終止。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.場地租賃合同標準范本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復印件4.場地使用權(quán)證明文件5.租金支付憑證6.場地使用及維修記錄7.損壞物品賠償協(xié)議8.違約金支付憑證9.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供場地，或提供的場地不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方提前解除或終止合同，未按照約定支付違約金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用場地的，構(gòu)成違約。4.乙方擅自改變場地用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，構(gòu)成違約。5.乙方未按照約定使用場地設(shè)施，導致設(shè)施損壞未進行修復或賠償?shù)?，?gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按照約定時間支付租金，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供場地或場地不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)達到合同約定的條件，或要求降低租金、延長租賃期限等。2.乙方未按照約定支付租金或使用場地：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或停止違約行為，必要時可解除合同。3.場地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔修復或賠償責任，甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費用。4.提前解除或終止合同：甲方應(yīng)按照約定支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)用途：如開設(shè)店鋪、辦公、展示等。2.