宿舍租賃合同宿舍樓協議版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有宿舍樓的出租權，并愿意將該宿舍樓出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方宿舍樓，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本協議。第一條宿舍樓基本情況1.1宿舍樓地址：____________________。1.2宿舍樓面積：____________________平方米。1.3宿舍樓結構及設施：____________________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前五天內支付當季租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將宿舍樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證宿舍樓符合國家和地方有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方負責宿舍樓的日常維護和管理，確保宿舍樓的安全和正常使用。5.3甲方應保證宿舍樓的水、電、燃氣、供暖等公共設施正常使用，如有故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。第六條乙方權利義務6.1乙方按照約定支付租金，并遵守國家法律法規和甲方制定的宿舍樓管理規定。6.2乙方應合理使用宿舍樓及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或轉借宿舍樓，如有違反，甲方有權解除本協議。第七條違約責任7.1甲方未按本協議約定提供宿舍樓或未履行合同義務的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。7.3一方違反本協議其他條款的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。一、附件列表：1.宿舍樓所有權證明2.宿舍樓租賃合同草案3.宿舍樓設施清單4.租金支付證明5.押金支付證明6.宿舍樓管理規定7.房屋租賃相關法律法規二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供宿舍樓或未履行合同義務，包括但不限于未提供符合約定的居住條件、未保證宿舍樓的安全和正常使用、未保證公共設施正常運行。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自轉租、轉讓或轉借宿舍樓。4.一方違反本協議其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍樓出租權的一方。2.承租方：指租賃宿舍樓并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的住宿費用。5.押金：指乙方為了保證租賃房屋及設施的完好無損而支付的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍樓設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修。2.租金支付問題：按照約定的支付方式和時間支付租金。3.押金退還問題：租賃期滿后，按照約定退還押金。4.轉租、轉讓或轉借問題：不得擅自轉租、轉讓或轉借宿舍樓。5.違反協議其他條款：按照違約責任承擔相應責任。五、所有應用場景：1.宿舍樓租賃方與