第3頁共3頁2024年店鋪合租合同甲方：姓名乙方：姓名身份證號甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：一.甲方在____年____月____日向乙方出資____元轉讓費，至此甲方對店鋪擁有于乙方一樣的權利。二.于____年____月____日以后，位于萬水物貿城六區四十一號的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的，甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利并承擔相同的義務。三.轉讓費用里面包括至____年____月____日的房租，以后以萬水物貿城房租為準，雙方各承擔一半。四.商鋪以甲方名義承租，由甲乙雙方分別裝修、使用。五.甲乙兩方必須一起商量有關店鋪的事，如有一方未經另一方的同意而去做跟店鋪有關的事時，視為違約。六.對于商鋪的續租、轉租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續租)等重大事項應由雙方協商一致后決定。雙方無法達成一致意見時，按如下方式處理：1、一方希望續租，另一方不同意時，希望續租方應向另一方支付一定金額的轉讓費(具體金額由雙方根據市場行情協商確定)后，可將商鋪全部租下;若雙方無法就轉讓費達成一致意見，則雙方必須共同選擇轉租或者退租;2、一方希望轉租，另一方享有優先承租權;另一方不愿接受轉租部分時，轉租方可將商鋪轉租給經另一方同意的第三人。轉租方必需與第三人明確約定：第三人自愿接受本協議項下轉租方的全部權利、義務。若另一方不同意轉租方選擇的第三人，或第三人不同意遵守本協議的，雙方必須共同選擇轉租或者退租;3、一方希望退租，而另一方不同意時，另一方可向希望退租方支付一定金額的轉讓費后，由不愿退租方全部租賃;雙方無法就此達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。4、甲乙雙方無法就續租的價格(或業主方的漲價要求)達成一致的，應當共同選擇轉租或退租。七.甲方對商鋪的所有設施均擁有一半的所有權及使用權。八.其它：九.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。協議自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年店鋪合租合同（二）店鋪合租合同范本甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：鑒于甲、乙雙方就店鋪進行合租事宜達成協議，經友好協商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃店鋪甲方同意將其位于（地址）的店鋪出租給乙方，乙方同意租賃該店鋪。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方有條件續簽的意愿，續簽期限為____年。如無意愿續簽，合同期滿后需提前一個月書面通知對方。第三條租金乙方需按照以下方式支付租金：1.總租金為____元，每年分____次支付，每次支付____元，分別在____月____日和____月____日支付，截止日期為本年____年____月____日。2.租金支付方式：____。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，每日滯納金為應支付租金的____%，從逾期之日起算。第四條水電費用1.水電費用由甲方承擔，包括店鋪內的水、電以及其他相關費用。2.如乙方超過日常經營需求的水電使用量，乙方需要自行支付超出部分的費用。第五條使用權及經營范圍1.在租賃期限內，乙方擁有店鋪的使用權，并有權對店鋪進行經營。2.乙方的經營范圍為：____。乙方在經營過程中需遵守相關法規和規定，保證經營活動的合法性和安全性。第六條維修責任1.甲方承擔店鋪及店外的一切維修責任。如因乙方操作不當導致的損壞，乙方需承擔相應修理費用。2.如需要對店鋪進行非常規性的裝修或維修，乙方需提前____天書面通知甲方，并得到甲方的書面批準。第七條稅費1.租金及其他費用已含有相關稅費。如因政府政策調整導致費用發生變化，雙方應及時協商解決。2.乙方需按照相關規定辦理稅務登記和申報。第八條違約責任1.若任一方違反本合同的規定，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。2.若乙方出現滯納金未支付的情況，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離店鋪。甲方不退還乙方已支付的租金。第九條保密條款1.雙方在合作過程中獲悉的對方商業秘密需保密，不得向任何第三方泄露，否則應承擔相應法律責任。2.雙方可在合同終止后繼續保持商業合作關系，但仍需遵守保密條款。第十條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、解釋和執行均適用中國法律。2.雙方如發生爭議，應友好協商解決；如無法協商解決，則提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期為雙方簽字之日起。甲方（出租方）：