第2頁共2頁2024年正規土地租賃合同范本出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：一、甲方自愿將自己位于____的土地____畝出租于乙方，由乙方作養殖事業使用。二、租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每年每畝地小麥、玉米各_____公斤，在每年農作物收獲后于出租方要求給付時以市場價格折合人民幣給付。(乙方應于甲方提出給付請求后____日以內給付)四、土地交付時間：____年____月____日。五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。七、本合同到期后，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不愿續訂，應恢復土地原狀或在甲方自愿的情況下對有關建筑物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建筑物的所有權。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，并由乙方報本村村委會備案一份。甲方：_____乙方：_____公證機關：_________年____月____日2024年正規土地租賃合同范本（二）正規土地租賃合同書合同編號：[合同編號]甲方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯系電話：[出租方聯系電話]乙方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯系電話：[承租方聯系電話]鑒于甲方是合法擁有并有權處分的土地的所有者，乙方因某種特定目的需租賃甲方所有的土地，經甲乙雙方協商，達成以下租賃合同：第一條租賃土地基本情況1.甲方同意將其擁有的[土地地址]的土地出租給乙方使用。2.租賃土地的面積為[土地面積]，具體界定如下：[土地界限的具體描述]。第二條租賃期限1.租賃期限為起始日[起始日期]至到期日[到期日期]。2.若乙方需要延長租賃期限，應提前[提前通知期限]提出書面通知給甲方，經雙方協商一致可以延長租賃期限。第三條租金1.乙方應按照約定，在租賃期限內支付租金。租金金額為[租金金額]，具體支付方式為[支付方式]。2.租金的支付方式為[支付方式]，每期支付日為[支付日]。乙方在約定的支付日期前將租金存入甲方指定的賬戶。第四條用途及權益1.乙方只能將租賃土地用于[土地用途]，不得超出約定的用途范圍使用。2.在租賃期間，乙方享有合法使用土地的權益，并自負相應的風險和責任。3.租賃期間，乙方負責自行辦理使用土地所需的相關手續和證件，并應遵守國家和地方政府有關土地使用的法律法規。第五條維護和修繕責任1.甲方負責維護土地的基本狀況，保證土地的基本品質和基本功能。2.乙方在使用土地時，應妥善保管并按照約定方式使用，不得對土地造成損壞。3.若因乙方原因導致土地損壞，乙方應負責修繕，并承擔相應的修繕費用。第六條租賃違約責任1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。2.若乙方未履行其他在本合同中約定的義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第七條合同解除1.若租賃期限屆滿，甲乙雙方約定未再續租的，本合同自動解除。2.若乙方出現重大違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條其他約定1.本合同附件包括但不限于：租賃土地的使用規定、費用清單、違約責任規定等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。本合同正本、副本具有同等法律效力。甲方（蓋章）：