2024共同設立房地產公司協議書范文合同編號：__________共同設立房地產公司協議書甲方：__________乙方：__________甲乙雙方，經充分協商，本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就共同設立房地產公司事宜達成如下協議：一、設立公司的目的和宗旨1.1公司的目的：共同投資設立房地產公司，從事房地產開發、銷售及相關業務，實現互利共贏。1.2公司的宗旨：遵守國家法律法規，誠信經營，積極拓展市場，提高企業效益，為社會創造更多價值。二、公司類型及注冊地2.1公司類型：有限責任公司。2.2注冊地：__________。三、公司注冊資本及出資3.1公司注冊資本：人民幣__________萬元。3.2甲乙雙方的出資：甲方出資人民幣__________萬元，占公司注冊資本的__________%。乙方出資人民幣__________萬元，占公司注冊資本的__________%。四、公司管理及決策4.1公司設董事會，董事會成員為__________人，甲方提名__________名，乙方提名__________名。4.2董事會設董事長一人，由甲方提名，董事會選舉產生。4.3公司經營管理由總經理負責，總經理由甲方提名，董事會批準。4.4重大決策由董事會討論決定，甲乙雙方按照出資比例享有表決權。五、利潤分配及虧損承擔5.1公司的利潤分配按照甲乙雙方的出資比例進行，每年底的利潤分配方案由董事會制定。5.2若公司發生虧損，甲乙雙方按照出資比例承擔虧損。六、公司終止、解散及清算6.1公司終止的情形：（1）公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現；（2）股東會決議解散；（3）依法被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷；（4）人民法院依照本法第183條的規定予以解散。6.2公司解散后，應立即成立清算組進行清算。清算組成員由董事會成員擔任。6.3清算組應當清理公司財產，分別編制資產負債表和財產清單。6.4清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，應當制定清算方案，并報股東會、董事會或者人民法院確認。6.5清算組應當及時向稅務機關辦理稅務注銷手續，向市場監督管理部門辦理工商注銷手續。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約方應賠償守約方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向公司注冊地的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公司章程2.董事會成員名單3.總經理提名文件4.利潤分配方案5.虧損承擔協議6.清算組成員任命書7.稅務注銷申請表8.工商注銷申請表二、違約行為及認定：1.未按照協議約定履行出資義務；2.未按照協議約定參與公司經營管理；3.未按照協議約定分配利潤或承擔虧損；4.未按照協議約定處理公司終止、解散及清算事宜；5.未按照協議約定解決爭議；6.其他違反協議的行為。三、法律名詞及解釋：1.有限責任公司：指股東對公司承擔有限責任的公司形式；2.注冊資本：指公司設立時由股東認繳的出資總額；3.董事會：指公司最高決策機構，負責公司重大事項的決策；4.股東會：指公司股東組成的最高權力機構，決定公司重大事項；5.總經理：指公司法定代表人，負責公司的日常經營管理；四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出資不實：要求違約方在規定時間內補足出資，必要時可依法追償；2.經營管理爭議：通過董事會協商解決，必要時可聘請第三方調解；3.利潤分配不公：按照協議約定的利潤分配方案進行，如有爭議可通過法律途徑解決；4.虧損承擔糾紛：按照協議約定的虧損承擔方式解決，如有爭議可通過法律途徑解決；5.公司終止、解散及清算問題：嚴格按照協議和法律法規進行操作，確保公司合法清算；6.爭議解決：如協商不成，可向公司注冊地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲乙雙方共同投資設立房地產公