店面出租合同樣板(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****出租方：****法定住址：****法定代表人：****職務：****托付代理人：****身份證號碼：****通訊地址：****郵政編碼：****聯系人：****電話：****傳真：****帳號：****電子信箱：****承租方：****法定住址：****法定代表人：****職務：****托付代理人：****身份證號碼：****通訊地址：****郵政編碼：****聯系人：****電話：****傳真：****帳號：****電子信箱：****出租方情愿將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方依據國家相關法律、法規，經協商全都，訂立本合同，具體狀況如下：第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：****號，建筑面積****平方米。其次條租賃期限租期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。第三條租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣****元整（****元）月租金每平方米不得超過****元，每米柜臺不得超過****元。2、從其次年起，租金每年比上一年度增加****元（即其次年為****元，第三年為****元，第四年為****元）3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分****期付款，付款期限及金額商定如下：第一期：租金為****，付款時間為****年**月**日。其次期：租金為****，付款時間為****年**月**日。第三期：租金為****，付款時間為****年**月**日。4、承租方必需根據商定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方賜予承租方7天的寬限期，從第8天開頭出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為****度，電表底數為****度，此度數以后的費用由承租方擔當，直至合同期滿）3、修理費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由承租方負責。4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）第六條在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：1、必需制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要準時報告有關部門。3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。4、違反城市規劃及城市管理規定，擅拘束商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置阻礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。5、不準為承租方供應銀行帳號、票證和服務員標牌。6、不準為承租方非法經營供應便利。第七條在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：1、不得超出核準登記的經營范圍。2、必需在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者供應正式的銷售憑證。5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。6、必需按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，聽從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。第八條出租方與承租方的變更：1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，擔當原承租方的義務。第九條違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金****元。2、若承租方在出租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金****元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金****元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第十條續租1、承租方若要求在租賃期滿后連續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前**日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金****元。第十二條合同的終止1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；2、雙方通過書面協議解除本合同；3、因不行抗力致使合同目的不能實現的；4、在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；5、當事人一方拖延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；第十三條免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若承租方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，承租方需馬上書面通知出租方。第十四條爭議處理方式1、本合同受XX法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第****種方式解決：（1）提交****仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十五條通知1、依據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：****。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起**日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相應責任。第十六條解釋本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀便利而設，不應影響本合同的解釋。第十七條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十八條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為****年，自****年**月**日至****年**月**日。本合同正本一式****份，雙方各執****份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）****承租方（蓋章）****法定代表人（簽字）****法定代表人（簽字）****聯系方式：****聯系方式：********年**月**日****年**月**日店面出租合同樣板(第二篇)店面出租合同合同編號：[合同編號]摘要：本店面出租合同（以下簡稱"合同"）由以下各方于[日期]簽訂：出租方：姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]地址：[出租方地址]聯系電話：[出租方聯系電話]承租方：姓名/名稱：[承租方姓名/名稱]地址：[承租方地址]聯系電話：[承租方聯系電話]一、出租物件1.出租方同意將其所擁有的位于[店面地址]的店面（以下簡稱"出租物件"）出租給承租方。2.出租物件的詳細信息和面積為：[面積及詳細描述]。3.出租物件所在建筑內的公共設施，包括但不限于電梯、衛生間等，由雙方共同使用。二、租金及支付方式1.租金為每月人民幣[租金金額]，自[起租日期]起按月支付。2.租金支付方式：[支付方式]。3.租金支付期限為每月的[支付期限]，逾期支付的，承租方每日按應支付金額的[逾期利率]%支付違約金。三、使用權利與義務1.承租方有權使用出租物件作為經營場所。2.承租方應按時、足額支付租金，并且不得擅自轉租、轉讓出租物件。3.出租方保證出租物件在簽訂本合同之日不存在損壞及安全隱患，出租期間出現意外損壞由承租方負責修復。4.出租方有權在出租物件內進行必要的檢修和維護工作，承租方應給予配合并保證工作的順利進行。四、保證金1.承租方應在簽訂本合同時向出租方支付保證金人民幣[保證金金額]。2.若承租方沒有任何違約行為，合同履行期滿時，保證金將無息返還給承租方。3.若承租方有違約行為，出租方有權使用保證金進行賠償，并保留追求其他法律救濟的權利。五、違約責任1.任何一方違反本合同規定的，違約方應承擔相應的經濟損失，并賠償守約方的實際損失。2.本合同一方未按約定支付租金超過[違約寬限天數]的，守約方有權解除合同，并要求違約方返還出租物件，并終止追究違約方與之相關的其他損失的責任。六、爭議解決本合同履行過程中，如果發生爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方有權將爭議提交至[仲裁機構]進行仲裁。七、其他事項1.本合同未盡事宜由雙方協商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為[租賃期限]。3.若任何一方變更住所地或聯系方式，應提前[通知期限]書面通知對方。合同簽署：出租方簽章：承租方簽章：簽署日期：簽署日期：（以上內容為摘要，正文合同內容詳見正式合同文本）備注：1.本合同中的所有金額均以人民幣為計價單位。2.本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。__________________[出租方姓名/名稱][出租方地址][出租方聯系電話]__________________[承租方姓名/名稱][承租方地址][承租方聯系電話]店面出租合同樣板(第三篇)[你的公司名字]店面出租合同合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：地址：電話：法定代表人/授權代表：承租方（以下簡稱"乙方"）：地址：電話：法定代表人/授權代表：鑒于：甲方是合法擁有并經營位于[店面地址]的店面的所有者。乙方有意租賃該店面作為其經營場所。雙方經友好協商，同意簽訂以下合同，以規范雙方權利和義務。第一條出租物及租賃面積1.1出租物：甲方將位于[店面地址]的店面（以下簡稱"出租物"）出租給乙方。出租物的詳細描述和結構請參見附件A。1.2租賃面積：出租物的總面積為[租賃面積]平方米。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每月[租金金額]的租金標準支付租金給甲方。2.2支付方式：租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月的[支付日期]日。2.3押金：在簽署本合同時，乙方應向甲方支付押金，金額為[押金金額]。第三條使用及裝修3.1使用權：乙方有權合法在租賃期內使用出租物進行經營活動。3.2裝修：如乙方有意進行任何形式的裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。第四條合同期限4.1合同期限：本合同自[起始日期]起生效，有效期為[合同期限]。4.2續期：在合同期滿前，如雙方同意繼續租賃，應提前[提前通知期限