房屋買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管協(xié)議1.姓名/名稱(chēng)：________________2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________1.姓名/名稱(chēng)：________________2.身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話：________________第一條資金監(jiān)管金額及支付方式1.1本協(xié)議項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.2買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間，將購(gòu)房款支付至雙方約定的監(jiān)管賬戶(hù)。第二條資金監(jiān)管賬戶(hù)2.1雙方共同選擇____銀行作為資金監(jiān)管銀行，并開(kāi)設(shè)監(jiān)管賬戶(hù)。2.2監(jiān)管賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________2.3買(mǎi)方應(yīng)將購(gòu)房款支付至上述監(jiān)管賬戶(hù)，并注明“房屋買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管”字樣。第三條資金監(jiān)管期限及解凍3.1本協(xié)議簽訂后，買(mǎi)方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將購(gòu)房款支付至監(jiān)管賬戶(hù)，資金監(jiān)管期限自購(gòu)房款支付之日起算，至本協(xié)議約定的房屋過(guò)戶(hù)完畢之日止。3.2在資金監(jiān)管期限內(nèi)，未經(jīng)雙方共同同意，任何人不得提前解凍監(jiān)管資金。3.3房屋過(guò)戶(hù)完畢后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供相關(guān)過(guò)戶(hù)證明文件，買(mǎi)方據(jù)此向監(jiān)管銀行申請(qǐng)解凍監(jiān)管資金。第四條資金監(jiān)管責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保資金的安全和合規(guī)。4.2監(jiān)管銀行應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定，對(duì)監(jiān)管資金進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保資金的安全和合規(guī)。4.3任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致資金損失或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋共有權(quán)證（如有）3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明5.買(mǎi)賣(mài)雙方聯(lián)系方式6.資金監(jiān)管銀行開(kāi)戶(hù)許可證7.監(jiān)管銀行資金進(jìn)賬單8.房屋過(guò)戶(hù)證明文件9.房產(chǎn)交易所要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方逾期交付房屋：指賣(mài)方未能按照合同約定時(shí)間將房屋交付給買(mǎi)方。2.買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款：指買(mǎi)方未能按照合同約定時(shí)間將購(gòu)房款支付至監(jiān)管賬戶(hù)。3.未經(jīng)雙方同意提前解凍監(jiān)管資金：指在資金監(jiān)管期限內(nèi)，未經(jīng)雙方共同同意，任何一方擅自要求銀行解凍監(jiān)管資金。4.未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：指賣(mài)方未能按照合同約定時(shí)間向相關(guān)部門(mén)提交房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.賣(mài)方：指房屋的合法所有者，出售房屋的一方。2.買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。3.監(jiān)管賬戶(hù)：指雙方共同選擇的銀行賬戶(hù)，用于存放購(gòu)房款。4.資金監(jiān)管期限：指自購(gòu)房款支付之日起至房屋過(guò)戶(hù)完畢之日的期限。5.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：賣(mài)方逾期交付房屋解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)按照合同約定要求賣(mài)方支付逾期交付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款解決辦法：賣(mài)方有權(quán)按照合同約定要求買(mǎi)方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：未經(jīng)雙方同意提前解凍監(jiān)管資金解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的資金監(jiān)管期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方不得擅自要求銀行解凍監(jiān)管資金。4.問(wèn)題：未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)積極配合。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)。2.公司之間