2024商鋪門面經營權租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：營業執照號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：營業執照號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為商鋪的合法所有者，擁有商鋪的完全產權，愿意將商鋪的門面經營權租賃給乙方，乙方愿意租賃甲方商鋪的門面經營權，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃商鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的商鋪門面經營權租賃給乙方，乙方租賃的商鋪面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方如下銀行賬戶：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________第三條經營范圍及條件3.1乙方在租賃期間從事的經營活動應符合國家法律法規及甲方商鋪所在地的相關商業規定。3.2乙方在租賃期間應保證商鋪內設施的完好，不得擅自改動商鋪內部結構。3.3乙方在租賃期間應遵守甲方商場的管理制度，配合甲方的管理工作。第四條維修及保養4.1甲方負責對商鋪的外部及共用部位進行維修和保養。4.2乙方負責對商鋪內部進行日常維護和保養。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如乙方需變更或解除本合同，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。5.2甲方應在收到乙方變更或解除合同的通知后一個月內予以答復。5.3如甲方同意變更或解除合同，雙方應簽訂變更或解除協議，并按約定辦理相關手續。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.2甲方未按約定時間交付商鋪的，每逾期一日，應支付乙方應付租金的__%作為滯納金。6.3一方違反本合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.商鋪所有權證明文件4.商鋪平面圖5.商鋪內部設施清單6.甲方商場管理制度的相關文件7.乙方經營范圍確認函8.租賃合同變更或解除協議范本9.違約金計算公式及相關說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.甲方未按約定時間交付商鋪3.乙方擅自改動商鋪內部結構4.乙方未遵守甲方商場的管理制度5.一方違反本合同其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的合法所有者，擁有商鋪的完全產權。2.承租方：指租賃甲方商鋪門面經營權的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協商解決，要求乙方支付滯納金，并在嚴重情況下考慮解除合同。2.甲方延遲交付商鋪：甲方應承擔相應的滯納金責任，并與乙方協商延遲交付的原因及解決辦法。3.乙方擅自改動商鋪內部結構：甲方有權要求乙方恢復原狀，并可要求乙方支付相應的賠償金。4.乙方未遵守甲方商場的管理制度：甲方有權要求乙方改正，并可對乙方進行處罰。5.合同履行過程中發生爭議：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪的完全產權，并希望將商鋪門面經營權租賃給乙方。2.乙方希望租賃甲方商鋪的門面經營權，以開展自己的經營活動。3.甲方作為商鋪的所有者，希望對乙方的經營活動