村鎮自建房代建協議合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、項目概述1.1本項目位于__________，用地面積為__________平方米。1.2本項目的建設內容為：__________層自用住宅及相關配套設施。1.3本項目的建設標準為：__________。1.4本項目的建設周期為：自雙方簽訂本協議之日起至項目竣工交付之日止。二、代建服務內容2.1乙方負責本項目的設計、施工、監理、材料采購等全過程管理工作。2.2乙方應按照甲方的要求和相關法律法規、工程建設標準、設計文件等，確保本項目質量、安全、進度等目標的實現。2.3乙方應承擔本項目施工過程中產生的所有費用，包括但不限于設計費、施工費、監理費、材料費、稅費等。2.4乙方應保證本項目竣工驗收合格，并按照約定時間交付給甲方。三、合同價格及支付方式3.1本項目的合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），幣種為人民幣。3.2甲方應按照雙方約定的付款節點和比例，向乙方支付合同款項。具體付款節點和比例如下：（1）合同簽訂后__________日內，支付合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格并交付后，支付合同總價款的__________%。3.3甲方支付的合同款項，乙方應出具合法、有效的發票。四、工程質量及驗收4.1乙方應嚴格按照國家及地方工程建設標準、設計文件等要求，確保本項目質量。4.2乙方應承擔本項目質量問題的修復和整改責任。如因乙方原因導致本項目質量不符合約定，乙方應負責修復、整改，并承擔相應費用。4.3本項目竣工后，甲方應組織驗收。驗收合格的，乙方應按照約定時間交付本項目。驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成本項目，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2甲方未按照約定時間支付合同款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.3雙方因違反本協議導致對方損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業執照復印件2.甲方（委托方）法定代表人身份證明3.乙方（受托方）資質證書復印件4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.項目用地土地使用權證復印件6.設計文件7.施工圖紙8.工程預算書9.付款憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成項目，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付合同款項，視為違約。3.乙方未按照國家及地方工程建設標準、設計文件等要求確保項目質量，視為違約。4.乙方未按照約定時間交付項目，視為違約。5.甲方未按照約定時間組織驗收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代建服務：乙方為甲方提供的設計、施工、監理、材料采購等全過程管理工作。2.合同總價：本項目的合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），幣種為人民幣。3.付款節點：甲方應按照雙方約定的付款節點和比例，向乙方支付合同款項。4.違約金：雙方因違反本協議導致對方損失的，應承擔賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方進度滯后：與乙方溝通，了解原因，協商調整進度計劃，并按照約定支付違約金。2.甲方付款延遲：提醒甲方按照約定時間支付合同款項，協商解決付款問題。3.工程質量問題：要求乙方按照約定進行整改，直至達到驗收標準，并支付相應費用。4.驗收不合格：要求乙方按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。五、所有應用場景：1.甲方擁有自有土地使用權，擬建設自用住宅。2.乙方具備建設項目所需的資質和能力。3.甲方