村內房屋買賣合同范本合同編號：__________一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于_______省_______市_______縣（區）_______鄉（鎮）_______村，房屋所有權證號為：_______。1.2房屋結構及面積：_______間_______層，建筑總面積為_______平方米。1.3房屋用途：_______。1.4甲方保證上述房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務、抵押等情況。二、房屋轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，房屋轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款一次性支付給甲方。2.3甲方收到購房款后，應出具相應的收款憑證。三、房屋過戶及交付3.1甲方應自本合同簽訂之日起_______日內，辦理房屋過戶手續，將房屋所有權轉讓給乙方。3.2過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋及附屬設施、家具、家電等交付給乙方。3.3乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋及附屬設施的日常維護、管理和保養責任。四、合同的變更和解除4.1在本合同有效期內，如甲方需變更或解除合同，應提前_______日書面通知乙方，并經乙方同意。4.2甲方未按約定履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求解除合同。4.3乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完成后終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋轉讓價格支付憑證4.房屋過戶手續辦理證明5.家具、家電清單6.合同履行過程中的相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，屬于違約行為。2.甲方未如實告知乙方房屋實際情況，導致乙方受損，屬于違約行為。3.乙方未按約定時間支付購房款，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定使用、維護房屋及附屬設施，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：是指國家房地產管理部門依法發放給房屋所有權人的權利憑證。2.過戶手續：是指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。3.購房款：是指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋轉讓費用。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并盡快辦理過戶手續。2.問題：甲方未如實告知乙方房屋實際情況。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求退還已支付的購房款。3.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.問題：乙方未按照合同約定使用、維護房屋及附屬設施。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并承擔相應的維修、保養費用。五、所有應用場景：1.