第一篇范文：合同或協議編號：__________車位租賃審計合同甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系人：[甲方聯系人]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系人：[乙方聯系人]鑒于甲方擁有位于[車位詳細地址]的車位所有權，并愿意出租給乙方使用；乙方希望租賃甲方擁有的車位，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條車位信息1.1甲方同意出租，乙方同意租賃的車位編號為：[車位編號]。1.2車位位于[車位詳細地址]，車位面積為[車位面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[提前通知天數]書面通知甲方，經甲方同意后，可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]元，大寫：[租金金額大寫]。3.2乙方應于每月的[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶。第四條權利與義務4.1甲方保證其對出租的車位擁有完全的所有權，且車位不存在任何法律糾紛。4.2乙方應合理使用車位，不得轉租、轉讓或用于任何非法活動。第五條違約責任5.1如任何一方違反本合同的任何條款，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁。第七條合同的生效、變更與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。7.3本合同因履行期滿、雙方協商一致或其他法定原因終止。第八條附件8.1本合同附件包括但不限于：車位所有權證明文件復印件乙方身份證明文件復印件第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_________________日期：____年__月__日一、商業停車場車位租賃應用場合：乙方為商業停車場運營方，需租賃甲方車位以增加其停車場車位數量。注意事項及修正：1.合同中應明確車位的開放時間、停車費用收取及分配方式。2.增加條款，規定甲方對停車場的安全、清潔等維護責任。3.考慮到商業停車場的高流量，應增加乙方對車位使用情況的定期報告義務。二、住宅小區車位租賃應用場合：乙方為住宅小區居民，租賃甲方車位以滿足日常停車需求。注意事項及修正：1.明確租賃車位的專用性，確保乙方享有優先使用權。2.增加關于車位維護和修繕責任的條款，包括自然災害等不可抗力因素。3.考慮到住宅小區的特殊性，應增加關于鄰里和諧的附加條款。三、公司員工車位租賃應用場合：甲方為公司，將自有車位出租給員工使用。注意事項及修正：1.明確租賃期限與員工雇傭期限的關系，如員工離職時車位的歸還事宜。2.增加租金優惠或補貼條款，以激勵員工。3.考慮到公司內部管理，應增加車位使用的內部管理規定。四、短期活動車位租賃應用場合：乙方舉辦短期活動，需臨時租賃甲方車位供參與者使用。注意事項及修正：1.明確租賃期限，通常為活動持續時間。2.增加關于活動期間車位管理責任的條款。3.考慮到活動特性，應增加關于活動結束后車位恢復原狀的條款。五、車位租賃中介服務應用場合：丙方作為中介，協助甲方將車位出租給乙方。注意事項及修正：1.增加丙方的權利和義務條款，明確中介服務的內容和費用。2.規定中介服務期限及終止條件。3.考慮到中介服務的特殊性，應增加關于信息保密和隱私保護的條款。1.車位所有權糾紛：確保甲方提供的車位所有權證明真實有效，避免后續法律糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供車位的所有權證明，并進行核實。2.租金支付延遲：乙方可能因各種原因延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確租金支付的具體日期和逾期支付的違約責任。3.車位使用不當：乙方可能將車位用于非約定目的。解決辦法：在合同中明確車位的用途限制，并規定相應的違約責任。4.合同終止時的車位狀態：合同終止時，可能存在車位損壞或污染等問題。解決辦法：在合同中規定合同終止時車位應保持的狀態，以及違反規定時的責任。5.不可抗力因素：自然災害等不可抗力因素可能導致車位無法使用。解決辦法：在合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力情況下的處理方式。原始合同或協議所需的詳細附件包括：車位所有權證明：確保甲方對車位擁有合法的所有權。乙方身份證明：確認乙方的身份和租賃資格。車位平面圖：明確車位的地理位置和大小。租金支付憑證：作為乙方按時支付租金的證明。合同修改補充協議：如有合同內容的變更，需雙方簽字確認的書面文件。保險單據：如車位租賃涉及保險，需提供相關保險單據。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：條款1：車位使用監控甲方有權在車位范圍內安裝監控設備，以監控車位的使用情況。乙方應遵守甲方關于車位使用的所有規定，包括但不限于停車時間、車輛類型等。條款2：車位維護責任甲方負責車位的日常維護和修繕。如因乙方使用不當導致車位損壞，乙方應承擔相應的修復費用。條款3：租金調整權甲方保留在合同期限內根據市場情況調整租金的權利。調整后的租金應提前[具體通知天數]通知乙方。條款4：違約解除權如乙方違反合同條款，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付違約金。條款5：車位收回權在特定情況下，如甲方需要車位自用，甲方有權提前終止合同并收回車位。在此情況下，甲方應提前[具體通知天數]通知乙方，并按照合同規定進行賠償。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：條款1：車位優先續租權乙方在租賃期滿后享有優先續租的權利，除非甲方有特殊情況需要收回車位。條款2：租金支付方式變更乙方有權在合同期限內申請變更租金支付方式，如從月付變更為季付或年付。甲方應在合理范圍內考慮乙方的請求。條款3：車位使用擴展乙方有權在租賃期內申請增加租賃車位數量。甲方應在車位可用的情況下優先滿足乙方的需求。條款4：合同解除權如甲方違反合同條款，乙方有權立即解除合同，并要求甲方支付違約金。條款5：車位改善建議乙方有權向甲方提出關于車位使用和管理的改善建議。甲方應在合理范圍內考慮并采納乙方的建議。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：條款1：中介服務費用中介方為甲方和乙方提供車位租賃服務，甲方或乙方應向中介方支付約定的服務費用。條款2：中介責任限制中介方不對車位的使用情況和質量負責，其責任限于提供準確的租賃信息和服務。條款3：信息保密中介方應對在服務過程