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2024動遷房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房屋描述1.1房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________。1.3房屋現狀：__________。第二條購買價格2.1雙方確認，乙方購買房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋現狀照片3.成交確認書4.付款憑證5.過戶費用明細二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.甲方未按約定辦理房屋過戶手續。4.乙方未按約定接受房屋交付。三、法律名詞及解釋：1.動遷房：指因城市規劃、基礎設施建設等原因，政府對原有房屋及土地進行征收，并按照一定的補償標準給予安置的房屋。2.所有權：指對不動產的占有、使用、收益和處分的權利。3.過戶：指將不動產的所有權依法從一方轉移到另一方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到不可抗力導致合同無法履行時，雙方應立即協商，根據實際情況采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。2.如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求延長交付時間或解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求按合同約定時間繼續履行合同。4.在過戶過程中，如遇到政策變動、手續復雜等原因導致過戶延遲，雙方應積極溝通，協商解決。五、所有應用場景：1.動遷房買賣合同適用于因城市規劃、基礎設施建設等原因，政府對原有房屋及土地進行征收，并按照一定的補償標準給予安置的房屋的買

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