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文檔簡介
杭州影視制作中心租賃合同合同編號:__________地址:____________________聯系電話:__________________聯系人:____________________地址:____________________聯系電話:__________________聯系人:____________________鑒于甲方為一家專業的影視制作機構,乙方愿意租賃甲方的影視制作設備及場地進行影視作品的制作,雙方為明確雙方的權利義務,經友好協商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃設備及場地1.1乙方租賃甲方的影視制作設備包括但不限于攝像機、燈光、音響、剪輯設備等(詳見附件一)。1.2乙方租賃甲方的影視制作場地,位于____________________,面積為____________________平方米(詳見附件二)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應在租賃期滿前一個月內向甲方提出續租或退租的書面申請,雙方根據實際情況協商確定續租或退租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下:(1)租賃期限內,乙方按照每月人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元的形式,向甲方支付租金。(2)乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內,如乙方違反本合同的約定,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金的__%。4.2在租賃期限內,如甲方違反本合同的約定,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為租金的__%。4.3租賃期滿,本合同自行終止。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等,應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________代表(簽名):_______________代表(簽名):_______________日期:____年__月__日日期:____年__月__日附件一:影視制作設備清單附件二:影視制作場地示意圖一、附件列表:1.影視制作設備清單2.影視制作場地示意圖二、違約行為及認定:1.甲方違約行為:未按約定提供租賃設備及場地。未按約定時間提供租賃設備及場地。提供的租賃設備及場地不符合約定質量標準。2.乙方違約行為:未按約定時間支付租金。未按約定方式支付租金。提前解除或終止合同且未支付違約金。三、法律名詞及解釋:1.租賃合同:一方(出租方)將物品提供給另一方(承租方)使用,承租方支付租金的合同。2.租金:承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金:一方違反合同約定應支付給對方的金錢賠償。4.滯納金:逾期支付租金的一方應支付給另一方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.設備或場地不符合約定:解決辦法:立即通知甲方,甲方應在規定時間內予以維修或更換。2.租金支付問題:解決辦法:乙方應按時支付租金,如遇到支付困難,應提前與甲方溝通協商。3.提前解除或終止合同:解決辦法:乙方應提前一個月通知甲方,并支付違約金。4.爭議解決:解決辦法:通過友好協商解決,協商不成時,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
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