2024個人商鋪委托出租合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為商鋪的所有權人，愿意將該商鋪委托給乙方進行出租；乙方愿意接受甲方的委托，就甲方商鋪的出租事宜向甲方支付傭金，雙方經協商，達成如下協議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________1.3商鋪現狀：__________第二條委托范圍2.1乙方作為甲方的唯一授權代表，負責將商鋪出租給第三方，并負責商鋪的日常管理工作。2.2乙方應在甲方授權范圍內，代表甲方與承租方簽訂《商鋪租賃合同》，并確保租賃合同的條款符合甲方的利益。第三條傭金及支付方式3.1乙方在成功出租商鋪后，應向甲方支付傭金，傭金金額為租金的__________%。3.2傭金支付方式：乙方在簽署《商鋪租賃合同》后，將傭金一次性支付給甲方。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。4.2如果乙方在合同有效期內未能成功出租商鋪，甲方有權提前終止本合同。4.3本合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同，并明確約定新的傭金比例和合同期限。第五條違約責任5.1如乙方未能在合同有效期內成功出租商鋪，應向甲方支付違約金，違約金金額為傭金金額的__________%。5.2如乙方在合同期限內因管理不善導致商鋪經營狀況惡化，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如甲方未能按照約定提供商鋪給乙方出租，應向乙方支付違約金，違約金金額為租金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪所有權證明2.商鋪使用權證明3.商鋪現狀評估報告4.商鋪租賃合同模板5.授權書6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未能在合同有效期內成功出租商鋪，屬于違約行為。2.乙方在合同期限內因管理不善導致商鋪經營狀況惡化，屬于違約行為。3.甲方未能按照約定提供商鋪給乙方出租，屬于違約行為。4.違約行為的認定：根據合同條款和相關法律法規，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指商鋪的所有權人，有權委托乙方進行商鋪出租。2.受托方：指接受甲方委托，負責商鋪出租和管理的一方。3.傭金：指乙方成功出租商鋪后，應向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪出租困難：可以通過市場調研，調整租金和營銷策略等方式解決。2.商鋪經營狀況惡化：乙方應加強對商鋪的管理和監督，及時采取措施改善經營狀況。3.甲方未能提供商鋪：甲方應承擔相應的違約責任，支付違約金，并盡快提供商鋪。五、所有應用場景：1.甲方擁有商鋪所有權，但無暇管理，希望將商鋪出租獲