前期物業服務合同第一章總則第一條合同目的為確保物業管理服務的質量，維護業主的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，簽訂本前期物業服務合同。第二條合同主體甲方（業主或業主大會）：【甲方名稱】乙方（物業管理公司）：【乙方名稱】第三條物業基本情況物業項目名稱：【物業項目名稱】物業地址：【物業地址】物業類型：【住宅/商業/其他】物業總建筑面積：【總建筑面積】平方米物業占地面積：【占地面積】平方米第二章服務內容與標準第四條物業服務內容物業共用部位的維護、維修和管理；物業共用設施設備的使用、維護、維修和管理；物業管理區域內的綠化養護、環境衛生和秩序維護；物業服務合同約定的其他服務事項。第五條物業服務標準物業共用部位的維護、維修和管理應符合國家相關法律法規和行業標準；物業共用設施設備的使用、維護、維修和管理應保證正常運行和使用功能；物業管理區域內的綠化養護應保持環境美觀、生態平衡；環境衛生應達到國家衛生城市標準；秩序維護應確保業主的人身和財產安全。第三章服務費用第六條物業服務費用物業服務費用按照建筑面積、物業類型等因素確定；物業服務費用的收費標準：【收費標準】元/平方米·月；物業服務費用的收取方式：【收取方式】；物業服務費用的收費期限：【收費期限】個月。第七條物業服務費用的調整物業服務費用的調整應遵循合理、公開、透明的原則；物業服務費用調整的周期：【調整周期】個月；物業服務費用調整的幅度：【調整幅度】%。第四章合同的履行與監督第八條合同的履行甲方應按照合同約定支付物業服務費用；乙方應按照合同約定提供物業管理服務；甲乙雙方應相互配合，共同維護物業管理區域的和諧穩定。第九條合同的監督甲方有權對乙方提供的物業服務進行監督；乙方應定期向甲方報告物業服務情況；甲乙雙方應定期召開物業服務座談會，聽取業主意見，不斷改進物業服務。第五章合同的變更、解除與終止第十條合同的變更合同的變更應遵循雙方協商一致的原則；合同變更的內容應書面簽訂補充協議。第十一條合同的解除合同解除的條件：【解除條件】；合同解除的程序：【解除程序】；合同解除后的相關事項：【相關事項】。第十二條合同的終止合同終止的條件：【終止條件】；合同終止后的相關事項：【相關事項】。第六章違約責任第十三條違約責任甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任；甲乙雙方因主觀原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。第七章爭議解決第十四條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十五條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。甲方（業主或業主大會）：【甲方名稱】乙方（物業管理公司）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份前期物業服務合同的示例，具體內容需根據實際情況進行調整和補充。請注意，該合同僅供參考，實際使用時請咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同目的為確保物業管理服務的質量，維護業主的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則，簽訂本前期物業服務合同。第二條合同主體甲方（業主或業主大會）：【甲方名稱】乙方（物業管理公司）：【乙方名稱】丙方（第三方服務供應商）：【丙方名稱】第三條物業基本情況物業項目名稱：【物業項目名稱】物業地址：【物業地址】物業類型：【住宅/商業/其他】物業總建筑面積：【總建筑面積】平方米物業占地面積：【占地面積】平方米第二章服務內容與標準第四條物業服務內容物業共用部位的維護、維修和管理；物業共用設施設備的使用、維護、維修和管理；物業管理區域內的綠化養護、環境衛生和秩序維護；物業服務合同約定的其他服務事項。第五條物業服務標準物業共用部位的維護、維修和管理應符合國家相關法律法規和行業標準；物業共用設施設備的使用、維護、維修和管理應保證正常運行和使用功能；物業管理區域內的綠化養護應保持環境美觀、生態平衡；環境衛生應達到國家衛生城市標準；秩序維護應確保業主的人身和財產安全。第三章第三方服務內容與標準第六條第三方服務內容第三方服務供應商應按照合同約定提供專業服務；第三方服務供應商應確保服務質量，滿足甲方和乙方的要求；第三方服務供應商應承擔因服務質量問題產生的法律責任。第七條第三方服務標準第三方服務供應商的服務質量應達到行業標準和甲方要求；第三方服務供應商的服務應確保甲乙雙方的合法權益；第三方服務供應商的服務應符合國家相關法律法規。第四章服務費用第八條物業服務費用物業服務費用按照建筑面積、物業類型等因素確定；物業服務費用的收費標準：【收費標準】元/平方米·月；物業服務費用的收取方式：【收取方式】；物業服務費用的收費期限：【收費期限】個月。第九條第三方服務費用第三方服務費用根據第三方服務供應商的服務內容和要求確定；第三方服務費用的收費標準：【收費標準】元/項·月；第三方服務費用的收取方式：【收取方式】；第三方服務費用的收費期限：【收費期限】個月。第五章甲方權益保障第十條甲方權益保障甲方對物業服務有監督權、評價權和建議權；甲方對第三方服務供應商的服務有監督權、評價權和建議權；甲方在物業服務和第三方服務中有權要求乙方和丙方及時解決問題。第十一條甲方權益優先甲方在物業服務和第三方服務中有權要求乙方和丙方優先保障其合法權益；甲方在物業服務和第三方服務中有權要求乙方和丙方按照其要求提供服務；甲方在物業服務和第三方服務中有權要求乙方和丙方及時履行合同義務。第十二條甲方利益保障甲方在物業服務和第三方服務中有權要求乙方和丙方保障其財產安全和人身安全；甲方在物業服務和第三方服務中有權要求乙方和丙方保障其隱私權和個人信息安全；甲方在物業服務和第三方服務中有權要求乙方和丙方保障其合法權益不受侵犯。第六章乙方與丙方的違約及限制條款第十三條乙方違約限制乙方未按照合同約定提供物業服務的，應承擔違約責任；乙方未按照合同約定履行物業服務義務的，應承擔相應的法律責任；乙方未按照合同約定保障甲方權益的，應承擔相應的法律責任。第十四條丙方違約限制丙方未按照合同約定提供第三方服務的，應承擔違約責任；丙方未按照合同約定履行第三方服務義務的，應承擔相應的法律責任；丙方未按照合同約定保障甲方權益的，應承擔相應的法律責任。第十五條乙方與丙方的連帶責任乙方與丙方在提供服務過程中，如有共同過錯導致甲方權益受損的，雙方應承擔連帶責任；乙方與丙方在履行合同過程中，如有違法行為，導致甲方權益受損的，雙方應承擔連帶責任；乙方與丙方在合同履行過程中，如有違約行為，導致甲方權益受損的，雙方應承擔連帶責任。第七章合同的履行與監督第十六條合同的履行甲方應按照合同約定支付物業服務費用和第三方服務費用；乙方應按照合同約定提供物業管理服務，并保障甲方權益；丙方應按照合同約定提供第三方服務，并保障甲方權益；甲乙雙方應相互配合，共同維護物業管理區域的和諧穩定。第十七條合同的監督甲方有權對乙方和丙方提供的服務進行監督；乙方和丙方應定期向甲方報告服務情況；甲乙雙方應定期召開服務座談會，聽取業主意見，不斷改進服務。第八章合同的變更、解除與終止第十八條合同的變更合同的變更應遵循雙方協商一致的原則；合同變更的內容應書面簽訂補充協議。第十九條合同的解除合同解除的條件：【解除條件】；合同解除的程序：【解除程序】；合同解除后的相關事項：【相關事項】。第二十條合同的終止合同終止的條件：【終止條件】；合同終止后的相關事項：【相關事項】。第九章違約責任第二十一條違約責任甲乙丙三方違反合同約定的，應承擔違約責任；甲乙丙三方因主觀原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。第十章爭議解決第二十二條爭議解決甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十三條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。甲方（業主或業主大會）：【甲方名稱】乙方（物業管理公司）：【乙方名稱】丙方（第三方服務供應商）：【丙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】通過第三方主體的介入，甲方權益得到了更全面的保障和提升。第三方服務供應商的引入，旨在提高物業服務的專業性和服務質量，同時通過第三方專業機構的服務，為甲方提供更多的選擇和便利。甲方作為合同的主導方，通過設定一系列的權益保障條款，確保了其在物業服務中的核心地位和利益最大化。乙方和丙方的