第6頁共6頁2024年建設項目工程總承包合同模板發包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)經好友協商，根據國家相關法律法規，在平等、自愿、誠信信用的基礎上，按照甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》及附協議精神，為確保該工程項目與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》全面履約，明確甲乙雙方的責、權、利關系，特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條工程項目概況1、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設工程項目(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)2、工程地點：宣城市宣州區3、結構、層數：按圖紙設計。4、總建筑面積：156937.6M25、承包范圍：施工合同及招標文件中約定內容。6、工程暫定總造價：3200萬整(工程最終結算時按實際審定結算造價調整)第二條工程項目經營管理目標1、合同簽訂開工：以發包人開工令為準，工期720天2、工程質量等級：合格3、安全、文明要求：(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設備、火災等重大事故。(2)創建(市)級安全質量標準化工地。4、承包預定造價￥3200.00萬元。(1)施工中稅金、公司管理費、農民工保障金、保險費、招投標管理費由甲方承擔，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。在建設單位不追究工程違約責任，發包方的企業信譽和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。(2)上交利費期限規定：上交利費隨工程進度款收取：按建設單位每次實際支付工程進度款的12%收取：結算時消防工程最總按10%扣稅管費調整。注：當工程款收取額超過本合同工程總造價時。甲方將對超收款額部分繼續按合同約定比率計收管理費。(3)上交利費最終以決算審定造價調整。5、安全文明施工措施費和農民工工資保證金按工程所在地相關部門要求由甲方負責辦理。第三條甲、乙雙方責任、權限甲方:1、負責指導和幫助乙方貫徹執行國家的法律、法規和行業規范、標準，嚴格履行與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》。2、負責組建項目經理部，按照職能行使對項目的管理、監督和控制，確保項目全面合同履約。本項目甲方選派建造師和安全員進入項目部工作，配合乙方對工程項目施工做好全面管理工作。3、對項目經理、安全員明確職責、權利和義務，按規定行使職責、權利和義務，在該項目建設全過程中有效。4、甲方必須保證乙方資金安全和及時支付，在該項目與建設單位預約轉款時，由公司委派會計為乙方辦理轉賬手續，扣除本合同中約定應收款項，余款在收到公司支付的工程款后叁個工作日內全額支付給乙方。7、有權對項目部的違規行為責令整改并進行查處。8、工程竣工交工后，在質量保修期內因施工原因出現的質量問題，及時通知乙方進場維修。9、負責對項目部經營過程及終結結算進行審計監督。乙方：1、該工程項目全部由乙方投資，負責承包范圍內的施工任務。所需資金由乙方自籌。2、認真貫徹執行國家相關法律、法規和建設行業標準、規程及工程所在地相關管理部門規定，嚴格履行該項目所簽合同、協議、承諾，對項目管理負全面責任。2、在集團公司的指導下，組建項目經理部，負責制定項目管理人員崗位責任制，按崗位職能履行職責。3、乙方應自覺接受和服從甲方管理，遵守和執行甲方的各項規章制度，服從工程所在地相關管理部門監督和管理，加強工程施工過程的各項管理工作，保證按合同履約。自覺維護甲方企業形象和信譽，不損害甲方任何利益。4、接受集團公司各職能部門的業務督查和政府行業部門的檢查，按規定期限向職能部門報送工程信息(各類業務報表、外部溝通信息及工作總結等)。5、負責項目的會計核算工作，負責項目所有成本開支(含社會管理費用和獎罰款等)，建立健全項目核算賬務和整理相關資料，確保無違規行為。6、嚴格施工生產過程控制，確保工期、工程質量及生產安全。如發生工期罰款或出現工程質量、生產安全問題，除所有損失費用由承包方承擔外，公司將按公司規章制度給與承包方一定的經濟處罰。7、不私自從建設單位向外轉款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務。8、乙方自行并全面承擔該工程的盈虧責任及法律責任和后果，該工程發生的一切事物的后果均由乙方承擔。第四條獎罰規定1、按合同約定創建的優質工程，建設單位給予的工程質量獎的80%獎勵給乙方，(含項目施工和管理的相關方)。未完成合同的約定質量目標的處罰和造成質量事故損失由乙方承擔。2、按照年度創優計劃安排的質量、安全達到目標，公司按照有關規定給予獎勵。3、乙方必須確保安全文明施工，如發生一人次重傷罰乙方5000元，發生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時承擔處理安全事故所發生的全部費用和上級部門的罰款。4、工程款未按公司指定賬戶轉款，發生體外循環用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環款額的3%處罰。5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經濟訴訟時，乙方應承擔全部經濟責任和訴訟費用，并給予乙方20_____～30000元的罰款。6、工程在交付后發生責任質量問題，業主或用戶投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方20_____-20000元處罰;保修期內維修費全部由乙方承擔。7、對完成經營管理目標并對樹立公司信譽做出顯著成績的，公司將視貢獻程度給予乙方嘉獎;對未完成經營管理目標或發生企業損害企業信譽的事件，公司將視情節給予乙方嚴厲處罰。8、乙方要確保勞務工資及時足額支付，不得發生因勞務工資結算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽損失，視情節給予乙方5000元20000元/次處罰第五條補充條款甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款內容，甲方與建設單位的合同及附協議乙方同步接受。第六條其他1、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。2、本合同中有關項目管理未盡事項，按公司有關文件規定執行。3、本合同一式叁份，乙方一份，甲方貳份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年建設項目工程總承包合同模板（二）合同編號：XXXXX甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯系電話：[甲方聯系電話]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯系電話：[乙方聯系電話]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]鑒于，甲方擬在2024年進行建設項目，需要進行工程總承包；乙方具備從事工程總承包服務的資質和能力，雙方經友好協商，達成如下合同：第一條合同目的1.1本合同的目的是明確雙方在工程總承包過程中的權利和義務，確保工程順利進行和按照合同約定的質量和進度進行施工。第二條合同工程范圍2.1本合同工程范圍包括但不限于：[列舉具體工程項目和內容]。具體工程內容詳見附件A。第三條工程總承包方式及約定3.1甲方擬委托乙方進行工程總承包，乙方負責所有必要的工程設計、采購、施工、調試等工作。3.2乙方應確保工程質量符合相關法律法規和約定的標準，并承擔工程質量的保修責任。第四條工程款支付4.1工程款支付方式：甲方按照約定的工程進度支付相應的款項給乙方。4.2工程款支付比例：具體工程款支付比例詳見附件B。第五條工程期限5.1雙方約定的工程期限為：從合同生效之日起，至完成工程驗收并經甲方確認合格為止。5.2如工程延期超過約定期限，乙方應按照約定支付違約金給甲方。第六條質量保證6.1乙方應確保工程的質量符合約定的標準，并承擔因工程質量問題引發的相關責任。6.2工程竣工后，甲方有權組織驗收，如發現工程的質量問題，乙方應承擔修復責任。第七條不可抗力7.1如因不可抗力因素導致無法按時完成工程或影響工程質量，雙方互不承擔違約責任。7.2發生不可抗力情況時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。第八條違約責任8.1任何一方未能履行合同約定的義務，均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條合同解除9.1雙方一致同意解除合同的，應簽署解約協議并辦理解約手續。9.2未經雙方一致同意，任何一方單方解除合同的，應賠償對方造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，可遞交給有管轄權的仲裁機構或法院處理。第十一條其他約定11.1本合同的任何修改、補充均需雙方書面協議。11.2本