第3頁共3頁2024年個人房屋買賣協(xié)議經典版甲方：_____乙方：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團內____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計算規(guī)則》為準。二、商品房售價為人民幣_____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣_____元，（其中10%為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之____日計取）。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修____年，水電半年，暖氣一個采暖期）。七、違約責任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）_____渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方：（蓋章）乙方：_____代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：____年____月____日____年____月____日返2024年個人房屋買賣協(xié)議經典版（二）個人房屋買賣協(xié)議書賣方：(姓名/公司名稱)身份證號碼/注冊號：聯(lián)系電話：地址：買方：(姓名/公司名稱)身份證號碼/注冊號：聯(lián)系電話：地址：鑒于買方意愿購買賣方所擁有的位于（地址）的房屋，為了明確雙方的權益和義務，賣方與買方根據(jù)自愿、平等、自愿和公平的原則達成了如下條款的協(xié)議：第一條：房屋描述房屋的詳細描述如下：（描述房屋的地址、房屋結構、面積等信息）第二條：房屋交付1.房屋的交付日期為協(xié)議簽訂后的（日期），交付地點為房屋所在地。2.房屋的交付狀態(tài)應符合《房屋交付標準》，買方有權對房屋進行檢查和驗收，在七天內將檢查結果及驗收單以書面形式通知賣方。3.房屋的交付時，應當將所有權證書、規(guī)劃許可證、竣工驗收證書等相關文件一并交付給買方。第三條：房屋價格1.房屋的總價為（金額），價格包括房屋本身的價格以及相關稅費、中介費用等。2.買方應當在協(xié)議簽訂時支付定金（金額），余款應當在房屋交付之日前支付清楚。第四條：權屬證書1.賣方應當保證房屋的所有權證書、土地使用權證書、規(guī)劃許可證、竣工驗收證書等相關權屬證件齊全且合法。2.若因賣方原因導致房屋無法辦理產權登記，賣方應負責辦理相關手續(xù)并承擔相關費用。第五條：違約責任1.賣方未按約定交付房屋給買方的，買方有權解除合同并要求退還已支付的全部款項，并追究賣方的違約責任。2.買方未按約定支付房款的，賣方有權解除合同，并要求買方賠償因此造成的一切損失。第六條：稅費及其他費用1.房屋的交易過程中產生的稅費、中介費用、公證費用、產權過戶費用等，由買方承擔。2.房屋過戶前的相關稅費由賣方承擔。第七條：雙方承諾1.買方承諾自愿購買此房屋，具有完全民事權利能力，并具備簽署本協(xié)議的合法權限。2.賣方承諾擁有房屋的合法所有權，并保證房屋無債權、查封、抵押等糾紛，也無以后出售房屋的限制。第八條：其他約定1.合同的修改和解釋需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢。3.本協(xié)議未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行補充。第九條：爭議解決雙方在合同履行過程中如有任何爭議，均應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。買方：