第5頁共5頁2024年保稅倉庫租賃合同甲方：_____地址：_____編碼：_____電話：_____乙方：_____地址：_____編碼：_____電話：_____根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市_____，____路____村____幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積____平方米，實際租賃面積為____平方米辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫用于開辦經_____海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統一經營管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負責提供____小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前____月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。第四條租金和其他費用：4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣____元，二樓為每月每平方米人民幣____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：_____開戶名稱：_____帳號：_____4.2乙方應于每月____日或該____日前，向甲方支付租金，如逾期____天未支付，自第____天起應向甲方按____%/日，支付滯納金。第五條專用設施、場地的維修和保養5.1乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛生，采取必要的養護措施，不發生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。5.6甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第六條保險責任在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。第七條廣告乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協助乙方辦理相關審批工作。第八條合同的終止本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。第九條適用法律本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第十條其他條款10.1本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。10.2本協議一式四份，雙方各執兩份。第十一條合同生效本協議經雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____地址：_____地址：_____編碼：_____編碼：_____電話：_____電話：_____簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年保稅倉庫租賃合同（二）保稅倉庫租賃合同合同編號：2024-XXXXX甲方：（出租方）統一社會信用代碼：地址：聯系電話：法定代表人：乙方：（承租方）統一社會信用代碼：地址：聯系電話：法定代表人：鑒于，甲方是一家具備保稅倉儲資格的公司，擁有合法的倉儲設施及相關經驗；乙方是一家需要使用保稅倉庫來儲存貨物的公司，經過雙方協商一致，達成如下租賃合同。第一條：租賃物及地址甲方同意將其所擁有的保稅倉庫，位于（地址），面積為（具體面積）的倉庫空間出租給乙方使用。具體的倉庫地址和面積詳見附件1。第二條：租賃期限本次租賃合同的租賃期限為從合同簽訂之日起，起始日期至2024年______月______日。租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續租賃該保稅倉庫，應提前______天書面通知甲方并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式乙方每月應按照租賃面積和租金標準支付相應的租金給甲方。租金標準為每平方米每月______元（大寫：人民幣________元整）。乙方應在每月的______號之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：倉庫使用規定1.乙方必須按照甲方的規定使用保稅倉庫，不得違法使用或存放違禁品、危險品、易燃易爆物品等。2.乙方應合理使用保稅倉庫空間，確保其儲存的貨物不超過倉庫的承載能力，并采取必要的措施保障貨物的安全。3.乙方應按照甲方的要求進行貨物的入庫和出庫手續，確保倉庫運作的順利進行。在貨物出庫時，乙方應提前______小時書面通知甲方，并辦理相關手續。4.乙方不得擅自將保稅倉庫的使用權轉讓或出租給第三方。第五條：保險責任1.甲方應為保稅倉庫投保相關保險，保障倉庫及存放的貨物安全。2.如果因乙方的過失導致倉庫或存放的貨物損毀或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條：違約責任1.如果乙方違反本合同第四條的規定，甲方有權終止本合同，并要求乙方返還保證金。2.任何一方未能履行本合同項下的義務，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第七條：爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同發生的爭議應通過友好協商解決，協商不成的，應提交有管轄權的人民法院裁決。第八條：其他約定1.本合同未盡事宜由雙方另行協商。所有的變更、補充以及