第3頁共3頁2024年土地購買合同電子版甲方：乙方：甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方聯合購買土地事宜達成協議如下：一、地塊概況1.該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰:_____)，土地面積為____平方米(折____畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。2.現該地塊的用途為工業用地。二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。三、鑒于甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協議簽署后當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。七、一方違約，違約方應向守約方支付違約金5萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。九、未盡事宜，雙方協商解決。十.本協議一式四份，雙方各執兩份。十一.本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地購買合同電子版（二）賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。(_____)一、

基本情況：1、

乙方購買甲方坐落在____市____區(縣)____路____號廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產證為準。

(_____)2、

土地使用權限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實際年限按產權證。(_____)二、

廠房價格及其它費用：1、

廠房價格每平方米人民幣____元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣____元(大寫)。(_____)2、

土地使用稅費按國家有關規定由____方每年支付給有關部門。(_____)三、

付款方式、期限及交房期：1、

廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣____萬元(大寫)。(_____)(1)____年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。(_____)四、

其他規定：1、

甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。(_____)2、

乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。(_____)3、

廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。(_____)4、

乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。(_____)5、

乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。(_____)6、

乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。(_____)7、

本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。(_____)8、

甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。(_____)9、

本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。(_____)五、

本合同主體及責任：1、

甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、

乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、

本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。(_____)甲方：

_____乙方：_____代表(

簽名蓋章)：

代表(

簽名蓋章)：電話：_____

電話：_____簽約日期：

____年____月____日簽約地址：2024年土地購買合同電子版（三）土地購買合同書甲方：（出賣方）地址：聯系電話：乙方：（購買方）地址：聯系電話：經甲、乙雙方友好協商，就乙方購買甲方名下一處位于（具體地址）的土地事宜，達成如下協議：第一條土地基本信息1.1該土地位于（具體位置），總面積約為（具體面積），權屬清晰，無糾紛。1.2該土地規劃用途為（規劃用途），具體用途為（具體用途），地類為（地類）。第二條價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（金額）元的價格購買該土地。2.2支付方式：乙方應在簽訂本合同后的（具體時間）內一次性支付款項給甲方。第三條過戶手續3.1甲、乙雙方應共同到當地國土部門進行土地過戶手續。3.2過戶的相關費用由乙方承擔。第四條稅費責任4.1該土地過戶所產生的稅費由乙方承擔。4.2若因土地權屬或規劃等問題導致其他額外稅費，由各自承擔。第五條不可抗力5.1如果因不可抗力事件導致買賣不能正常履行，雙方均可免責。5.2不可