第4頁共4頁2024年昆山市房屋租賃合同出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據國家相關法律法規的規定，經協商一致，雙方達成如下租賃條款：一、房屋的坐落、面積及裝修、設施1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共平方米。2.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。乙方認可后，向甲方支付元押金。二、租賃用途1.本合同簽定前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房產產權證》（權證編號：第號），《房地產權證》復印件作為本合同附件，其用途為本合同證明。2.在租賃期限內，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。三、租賃期限1.該房屋租賃期為個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿的前天向甲方或中介方提出通知，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。3.租賃期滿或終止后，甲方應在乙方交還房屋的當天會同乙方對房屋進行檢查、交接，如發現損壞、破壞等情形應立即向乙方提出，由雙方協商解決。甲方未在交還房屋的當天提出的，視為對房屋狀況的認可。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣____元。（小寫￥）;付款方式為，乙方在每期租金到期前日，支付下一期租金。2.租賃期間、乙方若將該物業分租或轉租必須事先得到甲方的書面同意。使用該物業時發生的水電費、電話費、物業管理費、有線電視費、其它：由乙方承擔。3.該房屋租金五、雙方責任1.合同期滿，乙方如不再續約，在乙方結清使用該房屋期間發生的一切費用后，甲方應將押金退還給乙方（不計利息）。2.乙方若于租期內違反本協議之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書十天內補足。3、租賃期間內，乙方如對該房主其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。4.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地政府的有關規定，遵守社會道德。5.租賃期間，乙方不按時交租，甲方及時通知乙方。乙方如還拖欠租金達三日，或欠交管理費等費用達五日視為乙方違約，協議因違約而告終止。乙方需承擔因違約所造成的全部損失。6.本協議簽定后，交房前如若甲乙雙方中任何一方終止協議，毀約方需提前通知對方，并支付違約金人民幣____元。租賃期內如若甲乙雙方中任何一方終止協議，須提前日通知對方，并支付違約金人民幣____元。若乙方利用甲方物業從事違法活動、損害公共利益，甲方有權不經乙方同意單方收回物業，乙方須無條件立即退出該物業。六、其它1.本協議如發生糾紛，協議各方應通過友好協商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結果對協議各方均有法律效力。2、本協議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執一份，具同等法律效力。七、備注甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____日期：_____2024年昆山市房屋租賃合同（二）[昆山市房屋租賃合同]甲方（出租方）：證件號碼：地址：乙方（承租方）：證件號碼：地址：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就甲方擬將其擁有的位于昆山市____________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達成如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細地址：1.2房屋性質：（）住宅類（）商業類1.3房屋結構及面積：第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年____月____日起到____年____月____日止。2.2若乙方需要租賃期滿后續租，請在租賃到期前一個月提出書面申請。經甲方同意，雙方可以另行簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）_____________元整，乙方應在每個月的____號以前支付房屋租金。3.2乙方支付房屋租金的方式：（）銀行轉賬（）支付寶/微信支付（）其他（請注明）：3.3若乙方未按時支付租金，每逾期一天需支付違約金_______元。第四條房屋使用權及配套設施4.1甲方將房屋的使用權授予乙方，乙方在租賃期間有權合法使用房屋。4.2房屋內的設施與陳設（如空調、床、電視等）歸甲方所有，乙方租賃期間可免費使用。若設施與陳設有損壞或丟失，乙方應承擔修理或賠償費用。4.3乙方在使用房屋時要保管好房屋內的電器、設備以及鑰匙等物品，若有遺失或損壞，乙方應承擔相應的費用。第五條房屋維修及損壞5.1甲方負責房屋的日常維修和保養，并保證房屋處于正常使用狀態。如有房屋損壞，乙方應立即通知甲方。5.2若因乙方的過錯導致房屋設備或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償費用。第六條押金6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）_______元整。6.2在乙方按本合同約定歸還房屋的情況下（包括：按照約定時間歸還房屋、退還房屋時房屋及其內設施和陳設未損壞），甲方將于收到乙方書面通知后減去乙方所欠租金后將押金全額退還給乙方。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權對房屋進行合理的使用，但不得從事違法活動。7.2乙方應按時支付房屋租金，并按時辦理相關戶籍登記、水電煤氣費等費用。7.3乙方應愛護房屋設施和陳設，不得損壞或隨意拆卸。7.4乙方不得擅自轉租、轉借或將房屋用于違法活動。第八條甲方權利與義務8.1甲方有權收取乙方按時支付的房屋租金。8.2甲方應按時保養和維修房屋設施，確保乙方安全居住。8.3甲方應妥善保管好乙方的個人信息，不得泄露給他人。第九條合同解除及違約責任9.1在租賃期限內，若甲乙雙方均無違約行為，本合同自動終止。9.2若乙方提前解除合同，需提前______天書面通知甲方，并支付相應違約金。9.3若甲方提前解除合同，需提前______天書面通知乙方，并支付相應違約金。9.4若甲乙任何一方違約，違約方應承擔違約金及其他相應的法律責任。第十條爭議解決10.1本合同涉及的爭議應友好協商解決，協商不成的，應依法向有管轄權的人民法