商業租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業事宜，經充分協商，達成以下協議：一、物業描述1.1甲方出租的物業位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的物業包括：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業交還給甲方，甲方在確認物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業使用及維修5.1乙方應合理使用租賃物業，并遵守國家的法律法規及物業的管理規定。5.2在租賃期內，因正常使用造成的物業損壞，乙方應及時通知甲方并進行維修。因乙方使用不當造成的物業損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方按以下條款解除本合同的除外：6.1.1乙方未按照本合同約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；6.1.2乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方利益的；6.1.3法律、法規及政策規定應當解除合同的其他情形。6.2合同解除后，甲方應將乙方已支付的押金扣除乙方應付款項后，無息退還乙方。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________物業所有權證復印件乙方營業執照復印件其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽訂日期：____年__月__日出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________第三方服務提供商（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業事宜，并由丙方提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：一、物業描述1.1甲方出租的物業位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的物業包括：____________________。1.3丙方作為第三方服務提供商，負責提供物業管理、維修保養等服務。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、丙方權益及責任3.1丙方作為物業管理方，應保證物業的安全、衛生、正常運行，并提供相應的服務。3.2丙方應按照甲乙雙方的約定，及時維修物業設備設施，確保其正常使用。3.3丙方應定期向甲方報告物業的管理狀況，并提供相關報表。四、甲方權益及優先權4.1甲方作為物業的所有者，享有物業所有權及收益權。4.2甲方對乙方的租賃行為有監督權，如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正或解除合同。4.3甲方在租賃期內，有權根據市場行情調整租金，具體租金與乙方協商確定。4.4甲方在租賃期內，有權要求丙方提供優質、高效的服務，并保障甲方的權益。五、乙方權益及違約限制5.1乙方有權按照合同約定使用物業，并享受丙方提供的服務。5.2乙方應按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________物業所有權證復印件乙方營業執照復印件丙方資質證明復印件其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，作為物業管理方，承擔著保障物業安全、提供優質服務的重要職責。丙方的介入使得甲方能夠更好地行使所有權及收益權，同時保障乙方的合法權益。第三方的主體地位使得合同的履行更加順暢，有利于解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現的糾紛。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業的所有者，在合同中占有主導地位，有權對乙方租賃行為進行監督，并有權要求丙方提供優質、高效的服務。甲方的主導地位確保了其權益的保障，同時有利于維護物業的安全和利益。通過本合同，甲方能夠更好地行使所有權，實現物業的價值增值。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同簽訂日期：____年__月__日出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________第三方服務提供商（以下簡稱“丙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業事宜，并由丙方提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：一、物業描述1.1甲方出租的物業位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的物業包括：____________________。1.3丙方作為第三方服務提供商，負責提供物業管理、維修保養等服務。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、丙方權益及責任3.1丙方作為物業管理方，應保證物業的安全、衛生、正常運行，并提供相應的服務。3.2丙方應按照甲乙雙方的約定，及時維修物業設備設施，確保其正常使用。3.3丙方應定期向乙方報告物業的管理狀況，并提供相關報表。四、乙方權益及優先權4.1乙方作為物業的承租方，享有合法使用物業的權利。4.2乙方對甲方的租賃行為有監督權，如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方改正或解除合同。4.3乙方在租賃期內，有權根據市場行情要求甲方調整租金，具體租金與甲方協商確定。4.4乙方在租賃期內，有權要求丙方提供優質、高效的服務，并保障乙方的權益。五、甲方權益及違約限制5.1甲方有權按照合同約定收取租金，并享受丙方提供的服務。5.2甲方應按照約定提供物業，并遵守乙方的管理制度。5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________物業所有權證復印件乙方營業執照復印件丙方資質證明復印件其他相關文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業的承租方，在合同中占有主導地位，有權對甲方的租賃行為進行監督，并有權要求丙