2024一次性付款購房合同合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯系方式：乙方（買方）：地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，房屋的實測面積為__________平方米。1.3甲方應當保證其對該房屋享有合法的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或者其他權利限制。第二條房屋購買價格2.1雙方約定，乙方應向甲方支付購房款共計人民幣__________元整（大寫：____________________________元整），其中包括房款__________元整、契稅__________元整、交易手續費__________元整等。2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將購房款一次性支付給甲方。第三條付款及交付3.1甲方在收到全部購房款后，應向乙方交付該房屋，并辦理房屋所有權轉移登記手續。3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。3.3甲方應在辦理房屋所有權轉移登記手續后，將房屋所有權證交付給乙方。第四條違約責任4.1甲方如未能按照本合同約定的時間、地點、條件將房屋交付給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款總額的__________%。4.2乙方如未能按照本合同約定的時間支付購房款，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同第二條約定購房款總額的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同

4.購房款支付憑證

5.房屋交付確認書

6.房屋所有權轉移登記申請表

7.違約金計算公式說明

8.訴訟文件二、違約行為及認定：

1.甲方未能按照合同約定的時間、地點、條件將房屋交付給乙方，視為違約。

2.乙方未能按照合同約定的時間支付購房款，視為違約。

3.甲方如未能保證對該房屋享有合法的所有權，導致房屋所有權轉移登記手續無法辦理，視為違約。

4.甲方如未能在本合同簽訂之日起規定的工作日內將房屋交付給乙方，視為違約。

5.甲方如未能將房屋所有權證交付給乙方，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的合法所有權人。

2.乙方：指購買房屋的一方。

3.購房款：指乙方應向甲方支付的房屋購買價格。

4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指未能按照合同約定時間支付購房款的一方應向另一方支付的賠償金。

6.房屋所有權轉移登記手續：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定的時間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權要求延長交付時間。

2.乙方未能按照約定的時間支付購房款，甲方可以要求乙方支付滯納金，并有權要求乙方按時支付購房款。

3.甲方未能保證對該房屋享有合法的所有權，導致房屋所有權轉移登記手續無法辦理，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.甲方如未能在規定的工作日內將房屋交付給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長交付時間。

5.甲方如未能將房屋所有權證交付給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方在規定的時間內交付房屋所有權證。五、所有應用場景：

1.甲方作為房屋的合法所有權人，愿意出售房屋。

2.乙方作為購買方，愿意購買甲方出售的房屋。

3.雙方希望通過本合同明