2024農田租賃合同協議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方應按本合同約定的用途使用租賃土地。1.2乙方租賃土地的主要用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米_______元/年，總租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應在每年的_______月_______日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金時，應提供等額的正規發票，甲方依法開具相應的租金收據。第四條權利義務4.1甲方權利義務（1）保證乙方在租賃期內對租賃土地的合法使用權。（2）保證租賃土地符合乙方租賃用途所需的水電等基礎設施。（3）不得干涉乙方正常的生產經營活動。（4）在租賃期內，如遇國家征收、征用租賃土地，甲方應按國家相關政策給予乙方相應的補償。4.2乙方權利義務（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）按時支付租金，履行合同約定的付款義務。（3）愛護租賃土地及附屬設施，合理利用水資源，保護生態環境。（4）按照我國法律法規和政策規定，依法納稅。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃土地或設施，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.農田土地使用權證明

2.租賃土地現狀照片

3.租賃土地規劃圖紙

4.乙方經營計劃書

5.租金支付憑證

6.租賃土地附屬設施清單

7.法律法規和相關政策文件

8.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或設施，導致乙方無法正常使用。

2.乙方未按時支付租金，超過合同約定的期限。

3.乙方擅自改變土地用途，未經甲方同意。

4.甲方干涉乙方正常的生產經營活動。

5.因甲方原因導致租賃土地被國家征收、征用，未給予乙方相應補償。

6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權并有權出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃土地并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃土地：指甲方出租給乙方的用于約定的用途的土地。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。

5.租賃期限：指乙方租賃租賃土地的時間段。

6.違約金：指一方違約時，向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃土地或設施。

解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變土地用途。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀或支付違約金。4.問題：甲方干涉乙方正常的生產經營活動。

解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并要求賠償損失。5.問題：租賃土地被國家征收、征用，未給予乙方相應補償。

解決辦法：甲方應按照國家相關政策給予乙方相應的補償。6.問題：其他違約行為。

解決辦法：雙方可根據合同約定或協商解決，必要時可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農田租賃：甲方擁有農田土地使用權，乙方租賃土地用于農業種植、養殖等。

2.農業開發：甲方擁有農田土地使用權，乙方租賃土地進行農業科技開發、現代農業項目等。

3.鄉村