第2頁共2頁2024年車庫買賣合同模板甲方(出賣人)：住址：_____身份證號：_____乙方(買受人)：住址：_____身份證號：_____經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣車庫一事達成如下協議：一、甲方自愿將其名下位于x號車庫(實測建筑面積x平方米)，出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣x萬元整(x元)。乙方在____年____月____日前一次性付清。三、甲方在____年____月____日前將上述車庫交付乙方使用。四、因該車庫甲方與開發商所簽合同明確不能辦理產權證。如日后因本車庫與開發商產權糾紛導致乙方損失，甲方不予負責;乙方所付甲方購房款，甲方不予退還。如有可能辦理產權證，甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續(產權歸乙方所有)，辦理產權證及過戶費由乙方承擔，甲方不得以任何理由收回該車庫產權及使用權。五、本合同經雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應執行。六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。甲方(出賣人)：乙方(買受人)：x.年____月____日2024年車庫買賣合同模板（二）買賣合同本合同由以下買方與賣方雙方共同簽訂，具體條款如下：一、買方信息1.1買方姓名/名稱：_________________1.2買方住所/注冊地：_________________1.3買方聯系電話：_________________1.4買方身份證號碼/注冊號碼：_________________二、賣方信息2.1賣方姓名/名稱：_________________2.2賣方住所/注冊地：_________________2.3賣方聯系電話：_________________2.4賣方身份證號碼/注冊號碼：_________________三、車庫信息3.1車庫地址：_________________3.2車庫面積：_________________3.3車庫產權：_________________3.4車庫使用權：_________________四、交易條款4.1車庫價格買方同意以_________________（大寫金額）的價格購買車庫，賣方同意以該價格出售車庫。4.2付款方式買方應在簽訂本合同之日起的_____個工作日內，一次性支付車庫購買款項。4.3車庫交付賣方應在收到全部車庫購買款項后____個工作日內，將車庫交付給買方。五、產權保證5.1賣方保證其對車庫享有完全的產權，并保證車庫未被他人占有、查封、抵押或其他任何形式的限制。5.2出售車庫期間，如發生任何與車庫產權有關的糾紛或爭議，賣方應承擔一切責任和費用，并在最短時間內解決相關問題。六、免責條款6.1由于不可抗力或其他合同外原因造成的延遲或無法履行，任何一方不應承擔違約責任。6.2若一方因故無法履行合同義務，應盡快通知對方，并提供書面證明及合理解釋。6.3在不可抗力造成嚴重損失或雙方均無法履行合同義務的情況下，各方有權解除本合同。七、違約責任7.1任何一方未按合同約定履行義務，應支付對方違約金。違約金數額為合同總金額的5%。7.2違約方應承擔因違約所造成的一切損失和費用，并賠償守約方因此所遭受的損失。八、其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_____年。到期前一個月，任何一方如欲解除合同，應提前書面通知對方。8.3本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。買方簽字（蓋章）：___________________日期：___________________賣方簽字（蓋章）：___________________日期：___________________2024年車庫買賣合同模板（三）合同編號：_____甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____簽訂地點：_____一.車庫情況車庫位置編號使用面積使用面積單價合計金額_____㎡元/㎡元二.乙方應在本合同簽訂后當日內支付全部車庫款。三.甲方應將乙方競拍選中的車庫于一個月內交付給乙方。四.甲乙雙方共同對乙方所購車庫按設計要求進行驗收。車庫內的照明、車庫門等設施在保修期內如系非人為因素損壞，甲方有義務協助乙方進行保修。五.物業管理方應保證乙方所使用的車庫前暢通無雜物。六.乙方購買的汽車庫個人無產權，只擁有使用權，使用年限按其所屬建筑物年限為限。如今后乙方擁有的仙林校區茶苑住宅上市交易，其購買的汽車庫與產權房不能一并上市交易，即擁有產權的住宅可上市交易，汽車庫須退還給甲方，甲方按____年期限折舊后退還乙方部分金額。七.乙方所購買的汽車庫不得私自轉讓，若乙方不再需要，必須退還給甲方，甲方按____年期限折舊后退還乙方部分金額。所退車庫由甲方重新拍賣。如拍賣金額超過其使用權原擁有者的購價，則超出部分按三七分成，即學校得30％，原使用權擁有者得70％。八.乙方應保證所購汽車庫內的管、線等公共設施完好無損，管道上不得懸掛任何物品；如系人為損壞，應由行為人及時報修并承擔全部維修費用；如非人為因素損壞，使用權人有義務協助物業管理公司對公共管、線進行維修，不得借故阻礙維修人員進出。九.乙方所購汽車庫不得改變其用途，不得從事非法活動，不得轉租或從事經營性活動，不得飼養家禽、寵物，不得堆放有礙衛生的雜物。十.乙方購買汽車庫后，還應與物業管理公司簽訂有關協議，遵守有關規定