第4頁共4頁2024年商品房購銷合同標準范文合同編號：_____甲方（買方）_____乙方（賣方）_____簽訂地點：_____簽訂時間：____年____月____日一、成交房屋房屋座落或名稱類別棟號單元層次房間號建筑面積(M2)單價(元)合計金額(元)預購價款定金％第一次預付款％第二次預付款％第三次預付款％二、甲方須向乙方提交購房計劃____平方米。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、雙方協商房屋單價一次包定。五、代收煤氣管道費每戶____元，電視天線費____元。六、預購付款結算辦法。1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。2.自簽訂合同后，甲方應在____日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內返還預收房款，不計利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內發現因施工質量影響生產、生活的，由乙方在限期內負責維修。十、產權歸屬：_____十一、如需提供擔保，另立合同擔保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：_____十三、本合同正本貳份，副本____份。十四、其他約定事項：_____甲方：（買方）單位名稱：（章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：乙方：（賣方）單位名稱：（章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：開戶銀行：賬號：郵政編碼：鑒證意見：經辦人：鑒證機關：（章）____年____月____日2024年商品房購銷合同標準范文（二）尊敬的購房者：感謝您對我公司的信任和選擇，為了保障您的權益和明確雙方責任，特編制此商品房購銷合同，請您仔細閱讀以下條款：一、雙方當事人信息：甲方（出賣人）：名稱：法定代表人：住所：聯系電話：乙方（購買人）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：住所：聯系電話：二、房屋信息：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋用途：住宅/商業/辦公/其他（請注明）房屋所有權證號：規劃許可證號：三、交房條件：1.甲方應當依法取得房屋產權證書，并按合同約定時間將其交付給乙方。2.甲方應保證所交付的房屋符合相關法律法規和規劃要求，不存在權屬糾紛、抵押等情況。四、房款及付款方式：1.乙方應按合同約定，在約定時間內支付購房款項。購房款項的具體金額和支付方式如下：（詳細列出款項金額及支付方式）2.甲方應向乙方提供發票和購房合同。五、過戶及稅費清單：1.過戶費用由乙方承擔，具體費用標準按當地規定執行。2.房屋交付之日起，甲方負責繳納資產轉讓所得稅等有關稅費。六、房屋質量：1.甲方保證房屋結構、設備、材料等質量符合國家標準和相關規定，不存在安全隱患。2.若房屋發生質量問題，乙方有權向甲方提出整改要求，甲方應在合理時間內予以修復。七、違約責任：1.如果一方違反合同約定，給對方造成損失，應按照實際損失賠償。2.如果因不可抗力等不可預見因素導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。八、爭議解決：1.合同履行中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項：1.本合同未盡事宜，雙方應另行協商解決。2.本合同一式雙份，每方各執一份，具有同等效力。十、合同生效：本合同經雙方當事人簽字、蓋章后生效，自簽訂之日起適用。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：