第頁共頁2024年二手房購房合同經典版二手房購房合同甲方（出售方）：（出售方姓名）、性別、身份證號碼，住址乙方（購買方）：（購買方姓名）、性別、身份證號碼，住址根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，經甲乙雙方平等協商一致，就乙方購買甲方位于（房屋地址）二手房達成如下協議：一、房屋基本信息該房屋位于（地址），房屋建筑面積約（平方米），建筑結構為（結構類型），產權年限為（年），現由甲方所有。二、房屋交易價款1.乙方同意購買該房屋，雙方約定總價款為人民幣（金額大寫）元整。2.乙方向甲方支付定金人民幣（金額大寫）元整，作為交易誠意金，定金支付后即表示乙方認可該房屋的交易價格并與甲方簽訂房屋買賣合同。三、房屋過戶手續1.甲乙雙方同意在簽署本合同后最遲十個工作日內完成房屋過戶手續。2.過戶過程中產生的稅費、過戶手續費由甲乙雙方共同承擔，其中甲方承擔的費用不得超過人民幣（金額大寫）元整。3.乙方承諾在過戶手續辦理期間按時向房屋交易監管機構提供所需資料，并按時支付過戶手續費用。四、房屋狀況保證1.甲方保證該房屋系合法獲取的，不存在法律糾紛。2.乙方購買后如發現該房屋存在任何形式的法律問題，甲方應承擔一切責任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至房屋過戶手續辦理完畢。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：_________本合同經雙方簽字蓋章后生效。乙方（購買方）簽字蓋章：_________________日期：_________________2024年二手房購房合同經典版（2）二手房購房合同甲方（賣方）：______________住所地：______________聯系電話：______________乙方（買方）：______________住所地：______________聯系電話：______________為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，依據中華人民共和國相關法律法規簽訂本合同。合同內容如下：第一條房屋基本情況1、房屋所在地：______________2、房屋類型：__________3、房屋面積：______________平方米4、房屋所有權證號：______________5、房屋現狀：______________6、房屋使用權歸屬：______________7、其他特殊情況：______________第二條交易價格和支付方式1、房屋總價：______________元（大寫：______________）2、首付款：______________元（大寫：______________）3、貸款金額：______________元（大寫：______________）4、貸款期限：______________年5、貸款利率：______________%6、貸款利息支付方式：______________7、尾款：______________元（大寫：______________）8、尾款支付方式：______________第三條交易時間和方式1、合同簽訂日期：______________2、交房日期：______________3、交房方式：______________4、交付房屋時是否清空房屋內人員和物品：______________第四條房屋權屬問題1、甲方保證所售房屋是其合法擁有并享有處分權的房屋，不存在任何他人的權利糾紛或爭議。2、甲方保證所售房屋沒有被查封、凍結、抵押和質押等任何限制。3、乙方對甲方提供的房屋證明材料的真實性、準確性、完整性負有審查義務。第五條權益保障1、房屋買賣過程中產生的各類稅費由乙方承擔。2、乙方購房貸款所需的相關手續和費用由乙方自行辦理和支付。3、若因甲方原因導致交房延遲超過三個月，甲方每延遲一個月需支付乙方房款總額的萬分之____作為違約金。第六條房屋狀況和維修問題1、甲方保證所售房屋的結構安全、使用功能正常，沒有重大質量問題。2、甲方保證房屋在簽訂本合同之日到交房之日之間沒有發生過火災、水災等意外事件。3、甲方保證房屋內的管道、電路、燃氣設施順暢，沒有瑕疵。第七條違約責任1、如乙方在合同簽訂后七日內違約，乙方支付給甲方落款金額百分之____作為違約金。2、如甲方在交房時拖延交房或無故拒絕交房，甲方應向乙方支付房款總額的百分之____作為違約金。第八條解決爭議1、本合同的訂立、解釋和執行均適用中華人民共和國法律。2、如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1、本合同經甲、乙雙方按正文相互閱讀后簽字或蓋章（簽章）訂立，具有合同效力。2、未盡事宜，雙方可另簽補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：______________簽訂日期：______________以上為《2024年二手房購房合同》的電子版，合同雙方應妥善保管，并按照合同內容履行相應義務，遵守合同約定，共同維護雙方的合法權益。若雙方不履行合同約定或違約，應承擔相應的法律責任。2024年二手房購房合同經典版（3）甲方(出賣人)：身份證號碼：乙方(買受人)：身份證號碼：甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見。第一條各方及保證甲方并保證：擁有座落于_____房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。第二條標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于_____房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。第三條價款本合同書第二條項下標的物全部計價___________________。各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后____天內，乙方向甲方支付所有房款_____。第五條所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條協助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責任1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務并承擔違約責任。3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。八、爭議解決辦法本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：_____乙方簽名：_____見證方(丙方)：____年____月____日2024年二手房購房合同經典版（4）合同編號：_________甲方（出售方）：姓名：___________身份證號碼：__________聯系地址：___________電話號碼：___________乙方（購買方）：姓名：___________身份證號碼：__________聯系地址：___________電話號碼：___________根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規，經甲、乙雙方友好協商，自愿達成以下合同條款，共同遵守并執行，共同確認如下：第一條房屋基本信息1.1出售房屋基本信息：房屋地址：___________房屋面積：___________平方米建筑年代：___________房產證號：___________房屋現狀：___________1.2房屋交付標準：本區域內政府規定的交付標準。第二條交易價格2.1出售價格：總價：___________人民幣（大寫）___________首付：___________人民幣（大寫）___________貸款金額：___________人民幣（大寫）___________2.2支付方式：首付款：乙方一次性支付給甲方，支付方式：____________；貸款：由乙方自行申請貸款，如貸款失敗，本合同自動解除。第三條過戶程序3.1所有權過戶：乙方按照規定，如實提供所有過戶所需文件和費用，并負責將房屋產權過戶到乙方名下，自乙方支付全部房款之日起，甲方應妥善保管該房屋并不得再行處分。3.2過戶稅費：過戶稅費由乙方承擔，具體金額根據相關政府部門的要求計算。第四條房屋權益及使用4.1房屋權益：甲方保證房屋的合法權益，不存在抵押、查封、糾紛等法律問題。如有第三人對該房屋提出權利主張的，甲方承擔相應責任。4.2房屋使用及維修：房屋現狀由乙方驗收為準，乙方購買后自行負責該房屋的正常使用、維修及裝飾等事宜。第五條交付及驗收5.1交付時間：甲、乙雙方約定的交付時間為合同簽訂之日起___________個月內。5.2房屋驗收：甲、乙雙方可以共同約定房屋的驗收時間，同時不得超過交付時間。第六條違約責任6.1甲方違約：如甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為全額房款的______%。6.2乙方違約：如乙方未按照約定時間支付房款或不履行其他義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金為全額房款的______%。第七條爭議解決本合同發生爭議時，甲、乙雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未