第3頁共3頁2024年回遷房買賣合同電子版賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區_____擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日鑒證日期：_____2024年回遷房買賣合同電子版（二）回遷房買賣合同甲方（賣方）：身份證號碼：聯系地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系地址：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，就乙方購買甲方的回遷房達成如下協議，并共同遵守：第一條定義1.本合同中所稱的“回遷房”是指位于（具體地址）的房屋，產權歸甲方所有。2.本合同所稱的“購買價格”是指乙方購買回遷房所支付的全部款項。3.本合同中所稱的“權證”是指回遷房的產權證書、房屋所有權證、不動產權屬證書等相關證件。4.本合同中所稱的“交房日期”是指甲方將回遷房移交給乙方的日期。第二條購買價格1.乙方購買回遷房的總價為人民幣（具體金額）元整。2.乙方應在簽署本合同時，支付房屋首付款人民幣（金額），并在交房前支付房屋余款人民幣（金額）。第三條交房標的物的狀態及權利負擔1.甲方保證回遷房是符合國家相關規定的合法房屋，并不存在債權、債務、查封、抵押等權利負擔。2.甲方保證回遷房房屋質量合格，設備設施正常運轉，不存在重大結構性問題。3.甲方保證交房時回遷房房屋內空置，不被他人占據。第四條過戶手續1.乙方在支付購買價格的全部款項后，雙方應共同辦理過戶手續。2.乙方應辦理相關過戶手續所需的所有費用，并承擔可能產生的稅費等其他費用。第五條交房日期和交房手續1.雙方約定交房日期為本合同簽署后（具體天數）個工作日。2.甲方在交房前，應將回遷房的權證及相關資料準備齊全。3.乙方在交房時，應驗收回遷房的房屋、設備設施等，并簽署交房驗收單。第六條違約責任1.在合同生效前，任何一方違約造成對方損失的，應承擔相應的責任。2.若甲方違約導致不能按時交房的，應向乙方支付違約金，違約金的計算標準為雙方約定的購房款的1‰，并按遲延交房天數扣除。3.若乙方違約不支付購買價格的，甲方有權解除合同，返還雙方已支付的款項，并要求賠償相應的違約金。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方的共同約束力量。2.本合同未盡事宜，雙方可通過友好