第3頁共3頁2024年新二手房房東租房合同格式樣本參閱出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于____市____街道____小區x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年新二手房房東租房合同格式樣本參閱（二）合同編號：_____________租賃雙方：房東：姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______住址：_______乙方：姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______住址：_______鑒于房東擁有_____（填寫房屋地址、面積等信息）的所有權，經雙方友好協商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1房東同意將房屋出租給乙方，作為乙方的居住場所。1.2房屋具體情況詳見附件一（房屋照片及詳細描述），作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月，自合同生效之日起算。2.2如乙方需要延長租賃期限，需提前______個月書面通知房東，并經雙方同意后簽訂續約合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月租金人民幣_______元的標準支付租金。3.2乙方需于每月的_______日前將租金支付至房東指定的銀行賬戶，或直接支付給房東。3.3如乙方逾期支付租金超過_______天，房東有權要求乙方支付每日租金的_______%作為違約金。第四條押金及返還4.1乙方需在本合同生效時向房東支付押金人民幣_______元。4.2在乙方租賃期滿并歸還房屋時，經房東確認無任何損壞、欠款等情況，押金將全部返還乙方。4.3如乙方存在房屋損壞、設施破壞或者逾期租金等情況，房東有權扣除相應費用后返還押金。第五條房屋維修與裝修5.1乙方在租住期間應妥善保管房屋及內部設施，如有損壞應及時通知房東，并承擔修復或賠償責任。5.2乙方需經房東同意方可進行非日常維修、裝修等活動，如需進行重要裝修，需提前_______個月書面通知房東。第六條其他費用6.1乙方需承擔房屋的水、電、燃氣等使用費用。6.2如乙方發生停電、停水、停燃氣等情況，房東應及時解決，但因乙方的自身原因導致的停供情況，乙方應承擔相應責任。6.3乙方需承擔小區或公寓物業費用。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照租賃期限自由使用房屋，但不得轉租或擅自將房屋用于其他商業用途。7.2乙方有義務按照居住規則，保持房屋的整潔與衛生，并保證不進行違反法律法規的活動。第八條房東權利和義務8.1房東有權隨時對房屋進行巡查，如發現乙方存在違約行為，有權進行相應處理措施。8.2房東應提供必要的維修、保養等服務，確保房屋能夠正常使用。8.3如乙方提前解除租賃合同，房東有權扣除相應費用后將剩余押金返還給乙方。第九條合同解除9.1在租賃期滿后，雙方主動達成續約協議，本合同自動延續。9.2如一方違反合同約定，未能履行相應義務，對方有權解除合同，并承擔相應違約責任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1