2024個人房買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋結構及面積：__________。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署后____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1如甲方未能按本合同約定時間交付房屋，應支付違約金人民幣____元整給乙方。4.2如乙方未能按本合同約定時間支付房款，應支付違約金人民幣____元整給甲方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋結構及面積相關資料4.付款憑證復印件5.房屋過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按約定時間支付房款，屬于違約行為。3.甲方未能協助乙方辦理房屋過戶手續，屬于違約行為。4.甲方未能提供真實、完整的房屋信息，導致乙方權益受損，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地使用、收益的權利。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：雙方協商延期交付，協商不成時，乙方有權要求支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時間支付房款。解決辦法：雙方協商延期支付，協商不成時，甲方有權要求支付違約金。3.問題：過戶手續辦理過程中出現糾紛。解決辦法：雙方協商解決，協商不成時，可向法院提起訴訟。4.問題：房屋存在隱性問題，導致乙方權益受損。解決辦法：甲方應提供真實、完整的房屋信息，如發現問題，雙方協商解決，協商不成時，乙方有權要求退還房款或要求賠償。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產開發商與個人之間的房屋買