2024全款購買房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于_______，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2房屋的規劃用途為_______，房屋的規劃面積為_______平方米，實際面積為_______平方米。1.3甲方對該房屋享有完全的所有權，該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，乙方以全款方式購買該房屋，房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。乙方支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續。2.3乙方未按約定時間支付房款的，應按照逾期付款總額的_______%支付違約金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及相關證件交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。四、陳述與保證4.1甲方保證該房屋不存在任何抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。4.2甲方保證該房屋符合國家關于建筑、消防、環保等方面的規定。4.3乙方保證按約定時間支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方違反本合同約定，導致房屋過戶至乙方名下后存在糾紛的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同專用章

4.乙方身份證明復印件

5.支付房款的銀行轉賬憑證

6.房屋過戶證明復印件

7.水、電、燃氣戶名變更證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或相關證件，屬于違約行為。

2.甲方未如實陳述房屋存在的事實，導致合同無法履行，屬于違約行為。

3.乙方未按約定時間支付房款，屬于違約行為。

4.乙方未配合甲方辦理房屋過戶手續，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指國家依法頒發的，證明房屋所有權歸屬的證件。

2.全款購買：指買方一次性支付房屋交易全款的購買方式。

3.過戶：指將房屋所有權、使用權等權利從一方轉移到另一方的過程。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或相關證件。

解決辦法：雙方協商延期交付，違約方支付違約金。2.問題：甲方未如實陳述房屋存在的事實，導致合同無法履行。

解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。3.問題：乙方未按約定時間支付房款。

解決辦法：乙方應在規定時間內支付房款，否則甲方有權解除合同。4.問題：乙方未配合甲方辦理房屋過戶手續。

解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續，如有爭議，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。