最新合同樣例土地轉讓合同范本土地轉讓合同范本第一章總則第一條合同背景甲方（轉讓人）擁有位于市路占地面積為平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方（受讓人）。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。第二條合同主體甲方（轉讓人）：法定住址：法定代表人：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電子信箱：乙方（受讓人）：法定住址：法定代表人：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電子信箱：第二章轉讓土地基本情況第一條土地信息土地座落位置：土地使用權面積：已批準的容積率為：已批準的建筑面積：（其中:非住宅平方米，住宅平方米。）土地規劃用途：土地使用期限：土地現狀：國有土地使用證號：國有土地使用權出讓協議書號：地號：第二條土地項目開發權狀況甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；甲方已經市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證；甲方已按土地規劃用途委托了第三章轉讓事項及價格第一條轉讓事項甲方同意將上述土地使用權及項目開發權一次性轉讓給乙方；乙方同意接受上述土地使用權及項目開發權，并按本協議約定的條件進行受讓。第二條轉讓價格雙方確認，上述土地使用權及項目開發權的轉讓價格為人民幣【】（大寫：【】元整）；乙方應于本協議簽訂之日起【】日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第四章交付及過戶第一條交付甲方應在本協議簽訂之日起【】日內，將土地使用權及項目開發權的有關文件、資料、鑰匙等交付給乙方；乙方應自交付之日起，享有土地使用權及項目開發權。第二條過戶甲方應協助乙方辦理土地使用權及項目開發權的過戶手續；乙方應自過戶手續辦理完畢之日起【】日內，支付剩余的轉讓款。第五章違約責任第一條甲方違約如甲方未按本協議約定的條件履行交付、過戶等義務，甲方應支付違約金，違約金為本協議約定的轉讓價格的【】%；如甲方未按本協議約定的條件履行交付、過戶等義務，導致乙方不能按期享有土地使用權及項目開發權的，甲方應承擔由此產生的一切損失。第二條乙方違約如乙方未按本協議約定的條件支付轉讓款，乙方應支付違約金，違約金為本協議約定的轉讓價格的【】%；如乙方未按本協議約定的條件支付轉讓款，導致甲方不能按期交付土地使用權及項目開發權的，乙方應承擔由此產生的一切損失。第六章爭議解決第一條爭議解決方式本協議簽訂以前債權債務由甲方承擔，不能因以上的’債務涉及到乙方的正常運轉，否則一切后果由當事人承擔。第二條法律適用及管轄本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由當地司法機關解決。第七章其他約定第一條合同生效本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條合同修改及補充本協議未盡第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同背景甲方（轉讓人）擁有位于市路占地面積為平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方（受讓人）。為進一步保障甲方權益，甲方引入第三方主體丙方（監管方），丙方負責監督乙方按約定履行合同義務。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。第二條合同主體甲方（轉讓人）：法定住址：法定代表人：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電子信箱：乙方（受讓人）：法定住址：法定代表人：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電子信箱：丙方（監管方）：法定住址：法定代表人：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電子信箱：第二章轉讓土地基本情況第一條土地信息（具體內容同上）第二條土地項目開發權狀況（具體內容同上）第三章轉讓事項及價格第一條轉讓事項（具體內容同上）第二條轉讓價格（具體內容同上）第四章交付及過戶第一條交付（具體內容同上）第二條過戶（具體內容同上）第五章第三方主體權益及義務第一條丙方權益丙方作為監管方，有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保雙方按約定完成土地使用權及項目開發權的轉讓；丙方有權要求甲方提供與土地使用權及項目開發權相關的文件、資料，以確保甲方履行合同義務；丙方有權要求乙方按照約定支付轉讓款，以確保甲方權益得到保障。第二條丙方義務丙方應認真履行監管職責，確保甲乙雙方按照本協議約定履行各自義務；丙方應保密合同中的商業秘密，不得向任何第三方泄露。第六章違約責任（具體內容同上）第七章甲方權益保障第一條甲方權益保障甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款，以確保甲方權益得到保障；甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權要求丙方進行調解，以確保甲方權益得到維護；甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，甲方有權與丙方協商調整合同履行期限。第二條甲方利益保障甲方有權要求乙方按照約定進行土地開發，確保項目按照甲方期望的進度和質量進行；甲方有權要求丙方對乙方的履行情況進行監督，確保乙方按約定完成土地使用權及項目開發權的轉讓。第八章乙方違約及限制第一條乙方違約（具體內容同上）第二條乙方限制乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得將合同項下的權利義務轉讓給任何第三方；乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付轉讓款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章第三方主體介入的意義和目的引入第三方主體丙方，旨在確保甲乙雙方在土地使用權及項目開發權轉讓過程中，能夠按照約定履行各自義務，保障甲方權益得到充分保障，同時通過丙方的監督和調解，確保合同的順利履行。丙方的介入不僅提高了合同的履行效率，也增加了合同履行的一致性和公正性。第十章合同的生效、解釋、履行及爭議解決第一條合同生效本協議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。第二條合同解釋本協議的任何條款均應按照中華人民共和國法律的含義和解釋進行解釋。第三條合同履行甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務。第四條爭議解決本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由當地司法機關解決。第十一章其他約定第一條合同修改及補充本協議未盡事宜，可由甲乙丙三方協商一致后進行修改或補充，并形成書面文件，與本協議具有同等法律效力。第二條合同的解除和終止在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，甲乙丙三方協商一致可以解除或終止本協議；如乙方違約，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第十二章保密條款第一條保密義務甲乙丙三方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。第二條保密期限本協議項下的保密義務自本協議簽訂之日起生效，至本協議履行完畢后三年內失效。第十三章法律適用及管轄第一條法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條管轄法院本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，均提交甲方所在地人民法院管轄。第十四章合同附件本協議附件為甲乙丙三方提供的與土地使用權及項目開發權轉讓相關的文件、資料、圖紙等，附件與本協議具有同等法律效力。第十五章簽署本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓人）：____________乙方（受讓人）：____________丙方（監管方）：____________簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲