商務賓館租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲方擁有上述地址的房產，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述房產，并支付租金，雙方經協商，達成如下協議：一、租賃物業及租賃期限2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、租賃物的使用及維修1.乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.在租賃期內，租賃物的維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協議。2.乙方提前解除本合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物具體情況（在此處詳細描述租賃物的地址、面積、用途等信息）附件二：租賃物圖片（在此處附上租賃物的圖片）一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況描述租賃物的地址、面積、用途等信息2.附件二：租賃物圖片附上租賃物的圖片二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未按約定提供租賃物未按約定維修租賃物提前解除合同或未經乙方同意變更合同內容2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按約定支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途提前解除合同未按規定通知甲方并支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額，作為違約的懲罰。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：solution:乙方應按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.乙方擅自改變租賃物的結構和用途：solution:乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付相應的賠償。3.租賃物損壞：solution:在租賃期內，租賃物的維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.商務賓館租賃：適用于商務賓館經營者租賃物業用于經營業務。2.短期租賃：適用于短期租賃商