國外商投資企業土地使用合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******************法定地址：****郵編：******電話：******法定代表人：******職務：******乙方：******************法定地址：****郵編：******電話：******法定代表人：******職務：******第一條依據XX關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同，共同遵守。其次條甲方供應給乙方使用的國有土地位于*，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。第三條本合同項下的土地使用年限為**年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費?；颍阂曳揭罁腺Y或合作企業合同，由乙方中的(注：中方合資者或合)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。第五條土地開發費為每平方**元人民幣，總額**元人民幣。乙方(或中方合資者或合)須于本合同簽字之日起**日內全部付清。乙方(或中方合資者或合)支付了全部土地開發費后**日內，。甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換發)《XX國有土地使用證》。第六條土地使用費為每年每平方**元人民幣(美元或港元等)，自年**月**日起，乙方(或中方合資者或合)應于每年**月**日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準五年后依據國家有關規定由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。乙方依照有關規定可以享受減免優待政策的，可依照減免規定擬定此條。第七條除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行賬號內。銀行名稱：****銀行分行，賬戶號。第八條該土地用于建設項目，乙方必需按規劃要求和規定用途使用土地。在本合同期限內，乙方確需轉變土地用途的，經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。第九條甲方同意擔當該土地的征地、拆遷、界址定點詳細事務，并于*年**月**日前交付土地。乙方應妥當愛護界樁，不得私自改動，界樁患病破環或移動時，應準時書面報告甲方，懇求重新埋設，所需費用由乙方擔當。第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續。乙方對該土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過，逾期由甲方無償取得。第十一條乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必需按《XX城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。第十二條假如乙方(或中方合資者或合)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額**%的滯納金。滯納期超過6個月的，甲方有權無償收回土地使用權。第十三條假如由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權懇求賠償。第十四條假如乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權，乙方已付土地費用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受XX法律的愛護和管轄。第十六條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，按項解決：(1)提請仲裁機構仲裁;(2)向有管轄權的人民法院起訴。第十七條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。第十八條本合同全部日期均為公歷。第十九條本合同一式**份簽署，甲乙雙方各執**份。其次十條本合同于*年**月**日在XX省市(縣)簽訂。其次十一條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方：**********乙方：**********法定代表人：********法定代表人：***********年**月**日***年**月**日國外商投資企業土地使用合同書(第二篇)合同標題：國外商投資企業土地使用合同書摘要：本合同是由以下雙方簽訂的國外商投資企業土地使用合同，旨在明確土地使用權的范圍、條件和義務。根據法律和法規，本合同包含了土地使用權的轉讓、租賃和管理等方面的規定。正文：第一章總則第一條合同目的為保障國外商投資企業在中國境內土地的合法使用權益，雙方簽訂本合同以明確雙方權責。第二條合同定義1.土地使用權：指國外商投資企業依法享有并使用土地的權益。2.出讓方：指土地的所有權人，即土地使用權出讓或租賃的方。3.國外商投資企業：指在中國境內進行商業投資的國外公司或個人。4.合同期限：指土地使用權的約定使用時限，應與政府出讓土地的批準文件一致。第二章土地出讓或租賃第三條土地出讓1.出讓方同意將其擁有的土地使用權轉讓給國外商投資企業，國外商投資企業應承擔相應的費用。2.雙方應根據法律和法規的規定辦理相關手續并簽訂土地轉讓書，確保土地使用權的合法性。第四條土地租賃1.出讓方同意將其擁有的土地使用權租賃給國外商投資企業，租賃期限雙方協商確定。2.國外商投資企業在租賃期限內，享有土地使用權，并按時繳納租金等相關費用。第三章土地使用管理第五條土地使用目的土地使用權僅限于國外商投資企業在其經營范圍內使用，禁止非法轉讓或轉租給第三方。第六條土地使用期限土地使用期限根據批準文件的規定確定，國外商投資企業需要在到期前辦理續簽手續，確保合法使用繼續有效。第七條土地使用費用國外商投資企業應按時繳納土地使用權費用、水電、物業管理費等費用，確保土地合法使用。第四章違約與爭議解決第八條違約責任任何一方違反本合同的規定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。第九條爭議解決合同履行中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，可依法向當地仲裁機構提起仲裁。第五章其他條款第十條本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方代表簽字之日起生效，至土地使用期限屆滿或解除合同為止。第十二條本合同的修改、補充事項應通過書面協議，并經雙方的簽字蓋章確認。簽訂人代表：出讓方：____________________國外商投資企業：____________________日期：___________日期：___________國外商投資企業土地使用合同書(第三篇)[你的姓名][你的律師事務所][你的地址][電子郵件地址][電話號碼][日期][合同標題]1.合同背景本合同（下稱“合同”）由以下各方于[日期]簽署，并在此承諾遵守以下條款和條件。甲方：[國外商投資企業名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]乙方：[地方政府名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]本合同是為了規范甲方在乙方所在地的土地使用行為而簽署的。2.土地使用目的2.1甲方承諾在本合同的有效期內，將所獲得的土地僅用于經營其注冊的商業活動。2.2甲方確認已清楚了解乙方土地使用政策，并確認其計劃的商業活動符合乙方政策的要求。3.土地使用期限本合同生效期限為______年，自[日期]起至[日期]止。雙方可以協商決定是否續簽合同。4.土地使用權4.1乙方向甲方授予在其所在地的土地上經營商業活動的使用權，使用面積為______平方米（具體面積根據實際協商結果確定）。4.2甲方在使用土地上不得超出約定的面積范圍，否則應根據乙方政策按照實際使用面積支付相應的費用。5.土地使用費5.1甲方應按照乙方有關規定，每______年向乙方支付土地使用費。具體金額為______（大寫：________）人民幣。5.2甲方應在費用到期前______天向乙方支付相應的土地使用費。逾期未支付，乙方有權要求甲方支付逾期滯納金。6.其他費用和稅費6.1甲方承擔土地使用期限內的所有實際產生的費用，包括但不限于水費、電費、物業費等。6.2甲方應按照國家法律和乙方政策規定，繳納相關稅費，包括但不限于土地使用稅、房產稅等。7.合同解除和違約責任7.1如甲方違反本合同規定，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔一切法律責任和損失賠償。7.2如果發生不可抗力