二手房含土地使用權轉讓協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：***************(以下簡稱甲方)買方：***************(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1.房屋狀況：2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣****元，(大寫)**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方擔當全部責任。五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿擔當違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向(*****)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方商定的其它事項：******************甲方(簽名或蓋章)*******乙方(簽名或蓋章)*******監證機關：*******代理人(簽名或蓋章)******代理人(簽名或蓋章)******簽訂日期：***年**月**日二手房含土地使用權轉讓協議(第二篇)二手房含土地使用權轉讓協議合同編號：[編號]出售方（甲方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業執照號碼：聯系地址：聯系電話：購買方（乙方）：姓名/名稱：身份證號碼/營業執照號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是合法擁有并具有出售二手房房屋及土地使用權的權利，并愿意將其所擁有的該二手房房屋及土地使用權轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿的原則達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結構：4.房屋權屬證明（產權證書、土地使用證）編號：二、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：人民幣（以下簡稱“元”）_________________元；2.支付方式：乙方一次性支付全部轉讓價款。三、權益保障1.甲方保證其提供的房屋及土地使用權是合法有效的，并不存在他人占有、抵押或限制轉讓等情況；2.如發生第三方對該房屋及土地使用權主張權利的糾紛，甲方應承擔一切相應責任和費用；3.甲方將按照法律規定辦理房屋及土地使用權的過戶手續，確保乙方取得所有權利。四、違約責任1.在簽訂本協議后，任何一方違反協議約定，應向對方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的百分之十；2.如因一方違約導致另一方遭受損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本協議的解釋、履行及爭議解決均應適用中華人民共和國的法律。雙方就本協議的履行發生爭議，應協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本協議自雙方簽字之日起生效，并長期有效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為二手房含土地使用權轉讓協議，出售方（甲方）同意將自己所擁有的房屋及土地使用權轉讓給購買方（乙方）。協議包括房屋基本信息、轉讓價款及支付方式、權益保障、違約責任、爭議解決以及其他事項。雙方確認合同具有法律效力，聯合簽字后生效。二手房含土地使用權轉讓協議(第三篇)二手房含土地使用權轉讓協議甲方(出售方):姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：乙方(購買方):姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：地址：鑒于甲方是合法擁有并享有該房產的所有權及土地使用權的合法所有人，乙方愿意以合理價格購買該房產的所有權及土地使用權，甲、乙雙方經友好協商，達成以下協議：第一條轉讓房產基本信息1.1房產基本信息：房產坐落：房產面積(建筑面積)：房產所有權證號：第二條交易條款2.1交易價格：乙方同意以人民幣（￥）____________元的價格購買該房產的全部所有權及土地使用權。2.2付款方式：2.2.1乙方向甲方支付定金人民幣（￥）____________元（可根據雙方約定進行調整）作為確認交易的誠意金，該款項在簽署本協議后三個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.2.2在雙方約定的交割日期前，乙方應向甲方一次性支付余款人民幣（￥）____________元，該款項在交割日期前三個工作日內支付至甲方指定賬戶。2.3過戶費用：乙方需承擔該房產過戶所產生的費用，包括但不限于契稅、印花稅、產權證辦理費等。2.4房產交割：甲、乙雙方將房產交接現狀，在交割前乙方有權對房產進行驗收并提出書面意見，甲方則應盡力配合乙方完成驗收。交割完成后，甲方應將房產的權屬證明材料、相關單據、房產的鑰匙等交付給乙方。第三條其他約定和保證3.1甲方保證乙方所購買的房產完全沒有任何法律糾紛和財產債務，亦沒有第三方對該房產享有優先購買權或物權質押、輕押、重押等權益。3.2在簽訂本協議之前，甲方已經將房產的實際使用情況、抵押貸款情況、裝修狀況、房產所需維修情況、管理費用等信息如實告知乙方。3.3甲、乙雙方同意，在房產交割完成后，互不對對方在房產上進行任何顧問、承諾、擔保或者負有其他形式的責任。第四條違約處理4.1若因甲方原因導致不能在約定日期完成過戶手續，甲方應向乙方支付每日交易總金額0.1%的違約金。4.2若因乙方原因導致不能在約定日期支付房款，乙方應向甲方支付逾期支付房款金額最高2%的違約金。第五條法律適用和爭議解決5.1本協議的訂立、效力、履行和解釋均適用于中華人民共和國法律。5.2本協議所發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何爭議應提交至協議簽署地人民法院管轄。第六條