私人借款合同專業版(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。借款人：*************電話：****住址：*************郵政編碼：****貨款銀行：*************電話：****法定代表人：***********傳真：****地址：*************郵政編碼：****借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：********************貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：*******************保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：*******************甲方因購買或建筑或翻建或大修自有自住住房，依據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款方法》規定，向乙方申請借款，情愿以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方供應保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商全都，訂立本合同，共同遵守執行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）************元。其次條借款用途甲方借款用于購買，建筑，翻建，大修座落于**區（縣）**街道（鎮）**路（村）**弄**號**室的住房。第三條借款期限借款合同期限從****年**月**日至****年**月**日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為*%（月利率*%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需供應當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不行撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。依據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最終一次本息接清。(1)第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）**萬**仟**百**拾**元整。(2)其次期至以后各期每月還本息額依據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的**月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必需辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，托付乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。當因甲方緣由造成用卡還款失敗時，甲方必需持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方供應階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建筑，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意（如在保證期間應征得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權利和義務甲方有權要求乙方按合同商定發放貸款；甲方應在合同商定的期限內向甲方必需按商定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規定期限準時發放貸款。第十二條違約責任甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每**天計收萬分之**的罰息；并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發覺申請貸款時供應資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有連續向甲方追償欠款的權利。甲方未將乙方貸款按合同商定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條其他商定事項(略)第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方擔當責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日私人借款合同專業版(第二篇)私人借款合同專業版合同編號：__________甲方（出借人）：姓名/名稱：聯系地址：聯系電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就借款事宜達成如下合同：一、借款金額：甲方同意向乙方借款的金額為人民幣________元整（￥______），大寫：__________________。二、借款用途：乙方確保所借款項用于_________________（借款用途），不得用于非法用途或違反國家法律法規的活動。三、借款利率：1.利率：年利率______%。2.利息的支付方式：乙方在借款到期前應按照雙方約定的時間和方式支付利息，如有逾期支付，應支付罰息______%。四、借款期限：借款期限為______年/月/日至______年/月/日。五、還款方式：1.乙方同意按照以下方式償還借款本金和利息：-分期還款：乙方每（月/季/半年）償還本金______元，利息______元。-一次性還款：乙方于借款到期之日前全額償還借款本金及所產生的利息。2.還款的時間及地點：-分期還款的還款日期為每月的______日，還款地點為甲方指定的銀行賬戶。-一次性還款的還款日期為借款到期之日，還款地點為甲方所在地。六、保證人：為了保證本合同項下的債權得到有效履行，乙方應提供______人作為保證人，保證其在合同約定的借款期限內及時還款。保證人簽署的保證責任書見附件。七、違約責任：1.如果乙方未按照合同規定履行借款還款義務，甲方有權要求乙方補償實際損失，并按照逾期支付款項的______%每日向甲方支付違約金。2.如果乙方逾期還款超過______天，甲方有權采取法律措施通過訴訟、仲裁等方式進行債權追索。八、風險提示：甲、乙雙方均已了解并認可，借貸行為存在著一定的風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。在甲、乙雙方任何一方因借款行為產生的任何糾紛、損失或責任，應由行為方自行承擔。九、合同生效：本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效