房屋租賃合同樣本房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________以上為一份詳細的房屋租賃合同樣本，僅供參考。在實際使用時，請根據雙方實際情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致，為了保障甲方的權益，引入第三方主體作為擔保和監管，確保合同的履行，經充分協商，達成以下協議：第一章第三方主體1.1甲方引入的第三方主體為：__________（以下簡稱“擔保方”），擔保方具備相應的實力和信譽，能夠為乙方的履約提供擔保。1.2擔保方應承擔連帶責任，確保乙方按照本合同的約定履行各項義務。第二章甲方權益保障2.1甲方權益保障（1）甲方出租房屋地址：____________________（2）房屋結構及面積：____________________（3）甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。2.2租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期限（1）本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。（2）租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三章乙方的義務及限制3.1乙方應按合同約定使用和居住出租房屋。3.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。3.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。3.4乙方不得擅自轉租、轉讓或以其他方式將租賃房屋交由第三方使用。3.5乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，且甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第四章擔保方的責任4.1擔保方應對乙方的履約行為進行監督，確保乙方按照本合同的約定履行各項義務。4.2如乙方未能按照本合同約定履行義務，擔保方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金金額為乙方逾期支付租金的__%。4.3擔保方應在甲方要求的時間內，負責追討乙方欠繳的租金及違約金，并將追討到的款項支付給甲方。第五章合同的變更和解除5.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。5.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________擔保方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保合同的順利履行。通過擔保方的監督和連帶責任，乙方將更加嚴格遵守合同約定，減少違約風險。同時，甲方作為出租人，在合同中增加了多種權益保障條款，確保自身的利益得到最大化保護。模式下，甲方為主導，乙方承擔更多的義務和限制，有利于維護甲方的合法權益，同時也體現了合同的公平性和合理性。##第七章甲方權益的額外保障7.1甲方權益的額外保障（1）甲方對出租房屋擁有完全的處置權，包括但不限于出售、轉讓或設定抵押權。（2）甲方有權在租賃期內對房屋進行必要的維修和保養，由此產生的費用由甲方承擔。（3）甲方有權要求乙方在租賃期內保持房屋及其附屬設施的良好狀態，如有損壞，乙方應負責修復或支付修復費用。（4）甲方有權在合同期內調整租金，但應提前一個月通知乙方，并說明調整理由。7.2乙方違約限制（1）乙方逾期支付租金超過____次的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。（2）乙方未經甲方同意，擅自轉租、轉讓或以其他方式將租賃房屋交由第三方使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。（3）乙方違反本合同的其他條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金或賠償損失。第八章擔保方的監督職責8.1擔保方應定期對乙方的履約情況進行檢查，確保乙方按照本合同的約定使用和居住出租房屋。8.2擔保方應在甲方要求的時間內，負責處理乙方的違約行為，包括但不限于催收租金、處理損壞設施等。8.3擔保方未能履行監督職責，導致乙方違約的，擔保方應承擔相應的賠償責任。第九章合同的終止和解除9.1本合同在租賃期滿后自動終止。9.2如甲乙雙方同意提前解除本合同，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。9.3合同終止或解除后，乙方應按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第十章違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為違約部分租金的__%。10.2違約方未能履行違約責任，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一章爭議解決11.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。11.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________擔保方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________通過引入擔保方作為第三方主