廣州市房屋出租管理委托授權合同甲方（出租方）：乙方（受托方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行出租管理的事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于廣州市，具體地址為：____________________。1.2房屋的產權清晰，甲方持有房屋所有權證或者其他相關權屬證明。1.3房屋的面積為：____________________平方米。1.4房屋的業態為：____________________。第二條委托事項2.1甲方同意委托乙方作為其房屋的出租管理方，代理甲方進行房屋出租、租賃合同簽訂、租金收繳、房屋維護等工作。2.2乙方在代理過程中應嚴格遵守國家的法律法規，以甲方的利益為重，不得損害甲方的合法權益。2.3乙方應在每月結束后五個工作日內向甲方報告房屋出租情況及租金收繳情況。第三條委托期限3.1本合同的委托期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如委托期限屆滿后，甲方繼續委托乙方進行出租管理的，乙方應在委托期限屆滿前一個月內向甲方提出書面續約申請。甲方應在收到乙方的書面續約申請后一個月內予以答復。逾期未答復的，視為甲方同意續約。第四條費用及支付4.1乙方在代理過程中發生的費用，包括但不限于廣告費、維修費、稅費等，由甲方承擔。具體費用根據實際情況另行約定。4.2甲方應在每月租金到賬后五個工作日內支付乙方的代理費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方在代理過程中出現嚴重的失職行為，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體的合同內容需要根據實際情況進行調整。在簽訂合同之前，請務必咨詢專業律師的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（受托方）：丙方（承租方）：鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為甲方委托的房屋出租管理方，丙方為房屋的承租方，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋委托乙方進行出租管理，并由丙方承租的事宜，達成如下協議：第一條第三方主體權益保障1.1甲方作為房屋所有權人，享有房屋出租的決定權和管理權，對房屋出租的整個過程具有監督和控制權。1.2乙方作為甲方的委托代理人，應嚴格遵守甲方的指示，確保房屋出租過程的合規性，并按照甲方的要求處理與丙方之間的租賃關系。1.3丙方作為承租方，應按照租賃合同的約定支付租金，并按照約定的方式使用和保管房屋。第二條委托事項及第三方權益2.1甲方委托乙方進行房屋出租管理，包括但不限于發布出租信息、篩選承租方、簽訂租賃合同、收取租金、維護房屋及處理與租賃相關的法律事務。2.2乙方在代理過程中應確保丙方的合法權益，不得擅自更改租賃合同的約定，不得損害丙方的利益。2.3丙方在承租期間應遵守租賃合同的約定，不得擅自轉租或轉讓租賃權，不得損害甲方的利益。第三條甲方權益保障3.1甲方有權隨時解除本合同，并要求乙方立即停止出租管理行為。3.2甲方有權要求乙方定期報告房屋出租情況，包括但不限于租金收入、房屋維護狀況及丙方的履行情況。3.3甲方在出租期間享有房屋的所有權，有權根據需要收回房屋，并要求丙方按照租賃合同的約定承擔相應的違約責任。3.4甲方有權要求乙方在合同終止后立即退還所有租金和其他費用，并要求丙方按照租賃合同的約定搬離房屋。第四條乙方義務及限制4.1乙方應按照甲方的指示處理房屋出租管理事宜，并確保丙方的合法權益。4.2乙方不得未經甲方同意，將本合同的權利和義務轉讓給任何第三方。4.3乙方應承擔因自身過錯導致的房屋損失或損害，并承擔相應的賠償責任。4.4乙方在代理期間不得收取任何未經甲方同意的費用，不得利用甲方房屋進行任何非法活動。第五條丙方義務及違約責任5.1丙方應按照租賃合同的約定支付租金，并按照約定的方式使用和保管房屋。5.2丙方不得擅自轉租或轉讓租賃權，不得損害甲方的利益。5.3丙方在租賃期間應遵守法律法規，不得利用房屋進行任何非法活動。5.4丙方在合同終止后應按照租賃合同的約定搬離房屋，并按照甲方的要求承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方如對本合同的任何條款有異議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的第三方介入房屋出租管理委托授權合同的意義和目的在于，通過引入專業的出租管理方和承租方，為甲方提供更加安全、便捷、高效的出租管理服務。第三方作為專業的房屋出租管理方，具備豐富的市場經驗和專業的管理能力，能夠更好地篩選合適的承租方，確保房屋的安全和租金的穩定。同時，第三方作為承租方的代表，能夠更好地維護丙方的合法權益，確保租賃合同的履行。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地將房屋出租管理事宜交給專業的團隊處理，同時也能更好地保障自己的權益。甲方為主導的目的和意義甲方作為房屋的所有權人，在房屋出租管理委托授權合同中處于主導地位。甲方的目的是通過委托專業的出租管理方和承租方，實現房屋的有效出租和管理，同時確保自己的權益得到最大化的保護和實現。甲方作為合同的主導方，其權益的保障是合同的核心，在合同中設定了眾多的甲方權益保障條款，如甲方有權隨時解除合同、有權要求乙方定期報告房屋出租情況、有權要求乙方在合同終止后立即退還所有租金和其他費用等。通過設定這些條款，甲方可以在合同執行過程中保持對房屋出租情況的高度控制權，確保自己的利益不受損害。同時，甲方也可以在合同執行過程中更加放心，因為乙方和丙方都受到了嚴格的義務和違約責任條款的約束，任何一方如果違反合同