綿陽市企業員工宿舍租賃合同合同編號：__________綿陽市企業員工宿舍租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2宿舍現有設施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年總計__________元。3.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證宿舍的水、電、燃氣等公共設施正常使用。如設施損壞，甲方應在接到乙方通知后__________小時內予以修復。5.2甲方應按照合同約定提供宿舍，并保證宿舍符合國家關于居住安全、衛生和消防等方面的規定。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和經營活動。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用宿舍。6.2乙方不得擅自改變宿舍的結構和設施，不得在宿舍內從事違法活動。6.3乙方應在租賃期滿后，按照本合同約定將宿舍交還給甲方。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍房屋所有權證2.宿舍房屋平面圖3.宿舍設施清單4.租金支付證明5.押金收據6.合同變更協議7.違約通知書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供宿舍設施，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，逾期未付。3.乙方未按約定使用宿舍，擅自改變宿舍結構或設施。4.甲方提前解除合同，未按約定通知乙方。5.甲方未按約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍房屋并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方宿舍的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宿舍設施損壞導致無法正常使用。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后及時修復。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應按時支付租金，逾期支付的應支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變宿舍結構或設施。解決辦法：乙方應按照合同約定使用宿舍，不得擅自改變結構和設施。4.問題：甲方提前解除合同未通知乙方。解決辦法：甲方應提前一個月通知乙方，并經雙方協商一致。5.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：甲方應在確認宿舍無損壞、無欠費的情況下，將剩余押金無息退還乙方。五、所有應用場景：1.企業為員工提供宿