校園演藝中心租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的校園演藝中心，具備演藝活動的舉辦條件；乙方愿意租賃甲方校園演藝中心舉辦相關演藝活動，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的及內容1.1甲方同意將位于__________的校園演藝中心提供給乙方進行租賃。1.2乙方租賃甲方校園演藝中心用于舉辦演藝活動，包括但不限于演唱會、戲劇表演、文藝晚會等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期限內，如乙方提前解除或終止租賃，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。第四條租賃用途及違約責任4.1乙方應按照合同約定使用租賃標的，不得擅自改變用途，不得從事違法活動。4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。4.3如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為應付款項的1%。第五條保險及安全5.1乙方應在租賃期限內自行辦理租賃標的的保險手續，并承擔保險費用。5.2乙方應確保在租賃期間內，租賃標的安全完整，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3乙方應在租賃期間內，遵守有關法律法規，確保演藝活動的安全和秩序。第六條維修及保養6.1甲方負責租賃標的的日常維修和保養，確保租賃標的安全和使用。6.2乙方如因使用不當導致租賃標的損壞，乙方應承擔維修費用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2合同解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃標的，并支付相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標的的房產證復印件4.租賃標的的現狀照片5.演藝活動方案及安全計劃6.保險單據7.乙方支付租金的銀行轉賬記錄二、違約行為及認定：1.提前解除或終止租賃，未按照約定通知甲方，或未經甲方同意。2.未按照合同約定使用租賃標的，擅自改變用途或從事違法活動。3.逾期支付租金，未按照約定時間及方式支付。4.未按照約定辦理租賃標的的保險手續，或保險費用未支付。5.未按照約定履行維修及保養義務，導致租賃標的安全或使用受到影響。6.未經甲方同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的用于租賃的房產。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應向另一方支付的逾期費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標的損壞，乙方應承擔維修費用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。2.乙方逾期支付租金，甲方可以按逾期天數收取滯納金。解決辦法：乙方應及時支付租金及滯納金，以免影響自身權益。3.乙方未按照約定使用租賃標的，甲方有權要求乙方立即改正。解決辦法：乙方應按照合同約定使用租賃標的，避免違規行為。4.乙方提前解除或終止租賃，甲方有權要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應按照