城市屋頂游泳池租賃合同合同編號：__________城市屋頂游泳池租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于城市屋頂?shù)挠斡境兀⒃敢鈱⑵涑鲎饨o乙方使用；乙方愿意租賃甲方的城市屋頂游泳池，并遵守相關(guān)條款和條件。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于城市屋頂?shù)挠斡境兀斡境氐木唧w設(shè)施、設(shè)備和條件詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供游泳池的使用權(quán)，并確保游泳池的正常運(yùn)行。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方城市屋頂游泳池僅用于____（具體用途），不得用于其他非法用途。4.2乙方在使用游泳池時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)游泳池及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保游泳池的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用游泳池及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間為游泳池的使用者購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由終止保險(xiǎn)的有效性，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相關(guān)損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：城市屋頂游泳池設(shè)施、設(shè)備及條件詳細(xì)說明附件城市屋頂游泳池設(shè)施、設(shè)備及條件詳細(xì)說明1.游泳池尺寸：長____米，寬____米，深____米。2.游泳池水質(zhì)：符合國家游泳池水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測和處理。3.游泳池設(shè)施：設(shè)有跳水板、救生圈、救生衣等。4.游泳池周邊設(shè)施：設(shè)有更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。5.游泳池開放時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)。6.游泳池使用規(guī)則：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，服從管理人員指揮。7.安全保障：甲方配備專業(yè)救生員，確保使用者安全。8.衛(wèi)生清潔：甲方定期進(jìn)行游泳池及其周邊環(huán)境的清潔和消毒。9.維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)游泳池及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。10.其他服務(wù)：甲方提供毛巾、拖鞋等一次性用品，如需重復(fù)使用，需付費(fèi)。甲方承諾按照上述附件所述條件提供游泳池給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用并遵守相關(guān)條款和條件。一、附件列表：1.城市屋頂游泳池設(shè)施、設(shè)備及條件詳細(xì)說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方在合同約定的期限內(nèi)未按照約定的金額、方式支付租金的行為。2.乙方未按照約定用途使用游泳池：指乙方在使用游泳池過程中，未按照合同約定的用途進(jìn)行使用，違反國家法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度。3.乙方損害游泳池設(shè)施、設(shè)備：指乙方在租賃期間，故意或過失導(dǎo)致游泳池及其附屬設(shè)施的損壞。4.甲方未按照約定提供游泳池：指甲方在合同約定的租賃期限內(nèi)，未按照約定的條件提供游泳池給乙方使用。5.甲方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，未對游泳池及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳池所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的游泳池，并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用游泳池而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃游泳池的時(shí)間長度。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定用途使用游泳池：解決辦法：及時(shí)制止乙方的違法行為，如乙方不聽制止，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方損害游泳池設(shè)施、設(shè)備：解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方不修復(fù)或不支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方未按照約定提供游泳池：解決辦法：提醒甲方按照合同約定提供游泳池，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.甲方未按照約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)：解決辦法：提醒甲方按照合同約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，如甲方仍不維修、保養(yǎng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用